15.07.2026 06:33
Это показательно: в Краснодарском крае изъяли коттеджный поселок 🔸 Суд принял решение взыскать с бывших владельцев почт
Это показательно: в Краснодарском крае изъяли коттеджный поселок
🔸 Суд принял решение взыскать с бывших владельцев почти 3 млрд руб. из-за спорной земли в Кабардинке.
Полная предыстория тут.
🔸 Около 8,4 гектара земли, которая раньше относилась к профсоюзной турбазе «Маяк», перевели в категорию под ИЖС, размежевали на 40 участков и продали физлицам.
Оказалось, что уже построенный поселок, который насчитывал 49 собственников домов, построен на территории, где запрещено жилищное строительство. Государству, согласно решению суда, присудили компенсацию: 1,58 млрд за участок и построенные дома и еще 1,42 млрд за ущерб почвам.
Проблема.
🔸 В историю попали не только участники сделок по первичной продаже и оформлению земли и девелопер, но и последующие собственники, которые по сути добросовестно покупали недвижимость. Суд не удовлетворила позиция, спорная земля финально ушла государству вместе с компенсацией за ущерб.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 Суд принял решение взыскать с бывших владельцев почти 3 млрд руб. из-за спорной земли в Кабардинке.
Полная предыстория тут.
🔸 Около 8,4 гектара земли, которая раньше относилась к профсоюзной турбазе «Маяк», перевели в категорию под ИЖС, размежевали на 40 участков и продали физлицам.
Оказалось, что уже построенный поселок, который насчитывал 49 собственников домов, построен на территории, где запрещено жилищное строительство. Государству, согласно решению суда, присудили компенсацию: 1,58 млрд за участок и построенные дома и еще 1,42 млрд за ущерб почвам.
Проблема.
🔸 В историю попали не только участники сделок по первичной продаже и оформлению земли и девелопер, но и последующие собственники, которые по сути добросовестно покупали недвижимость. Суд не удовлетворила позиция, спорная земля финально ушла государству вместе с компенсацией за ущерб.
Подписывайтесь на ИЖС