15.07.2026 08:43
План-капкан: в Подмосковье можно перевести МКД в ИЖС и выкупить землю за 3% 🔸 В Мособласти до 2027 года появилась возмо
План-капкан: в Подмосковье можно перевести МКД в ИЖС и выкупить землю за 3%
🔸 В Мособласти до 2027 года появилась возможность выкупить землю, которая по документам является МКД, а по факту ИЖС за 3% кадастровой стоимости.
Власти во главе с губернатором области Андреем Воробьевым обсудили перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки:
У нас свыше 5 тысяч домов, которые по бумагам являются МКД, а по факту — ИЖС, где жители пользуются землей, возводят хозяйственные постройки. Это каждый 10-й МКД в Подмосковье. Мы приняли решение разрешить выкуп земли не за 60%, а за 3% кадастровой стоимости до конца 2027 года.
Одноэтажные МКД.
🔸 Всего в регионе почти 52 тысячи многоквартирных домов, более 5,3 тысячи из них — одноэтажные, которые по факту являются ИЖС. В таких объектах проживают две и более семей, квартиры имеют отдельный вход и ЗУ. Участки, как правило, освоены: на придомовой территории ведется сельскохозяйственная деятельность, находятся постройки.
На процедуру перевода поступило более 1,1 тысячи обращений от жителей одноэтажных МКД в категорию ИЖС в этом году, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
🔸 Инвентаризация показала, что более 1,3 тысячи МКД не подлежат переводу, а 644 требуют дополнительной проработки. Под критерии перевода в статус домов блокированной застройки подходят еще почти 2,5 тысячи одноэтажных МКД. Подать заявление на перевод можно в МФЦ, срок рассмотрения — 10 дней.
Интересный способ.
🔸 Не сообщается, «сойдет» ли перевод за перерегистрацию. Однако если объект регистрируется как ИЖС, то это, вероятнее всего, пойдет в статистику по новому вводу. Напомним, что ранее землю под частное строительство можно было выкупать за 3% от КС, но власти существенно подняли ставки.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 В Мособласти до 2027 года появилась возможность выкупить землю, которая по документам является МКД, а по факту ИЖС за 3% кадастровой стоимости.
Власти во главе с губернатором области Андреем Воробьевым обсудили перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки:
У нас свыше 5 тысяч домов, которые по бумагам являются МКД, а по факту — ИЖС, где жители пользуются землей, возводят хозяйственные постройки. Это каждый 10-й МКД в Подмосковье. Мы приняли решение разрешить выкуп земли не за 60%, а за 3% кадастровой стоимости до конца 2027 года.
Одноэтажные МКД.
🔸 Всего в регионе почти 52 тысячи многоквартирных домов, более 5,3 тысячи из них — одноэтажные, которые по факту являются ИЖС. В таких объектах проживают две и более семей, квартиры имеют отдельный вход и ЗУ. Участки, как правило, освоены: на придомовой территории ведется сельскохозяйственная деятельность, находятся постройки.
На процедуру перевода поступило более 1,1 тысячи обращений от жителей одноэтажных МКД в категорию ИЖС в этом году, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
🔸 Инвентаризация показала, что более 1,3 тысячи МКД не подлежат переводу, а 644 требуют дополнительной проработки. Под критерии перевода в статус домов блокированной застройки подходят еще почти 2,5 тысячи одноэтажных МКД. Подать заявление на перевод можно в МФЦ, срок рассмотрения — 10 дней.
Интересный способ.
🔸 Не сообщается, «сойдет» ли перевод за перерегистрацию. Однако если объект регистрируется как ИЖС, то это, вероятнее всего, пойдет в статистику по новому вводу. Напомним, что ранее землю под частное строительство можно было выкупать за 3% от КС, но власти существенно подняли ставки.
Подписывайтесь на ИЖС