"Сдали квартиру. Через год там было 10 кошек и пол под замену до бетона"
Реальный кейс.
Женщина сдала квартиру.
Договор был.
Все “как надо”.
Жила нормальная девушка.
Через время она съезжает.
Пишет:
“Ключи в почтовом ящике”
Собственница заходит и…
👉 10 кошек
👉 паркет пропитан до бетона
👉 вонь на весь подъезд
👉 обои уничтожены
👉 мебель в хлам
Жить там невозможно.
Она звонит:
“Ты должна за ремонт”
Ответ:
“Я вам ничего не должна”
Она идет в суд.
И суд говорит:
👉 договор закончился
👉 новый не заключили
👉 отношений нет
И все.
👉 ремонт за свой счет
👉 деньги не вернуть
👉 виновных нет
И вы думаете, это редкость?
В видео показал еще:
👉 как людей нельзя выселить 10 месяцев
👉 как арендаторы вскрывают замки и заходят обратно
👉 как собственнику прилетает иск на 3,5 млн
🧠 И вот правда
договор аренды сам по себе вас не защищает
Если он:
👉 скачан из интернета
👉 не под вашу ситуацию
👉 без нужных пунктов
👉 это просто бумага
И пока все платят — это незаметно
Но как только начинается конфликт
вы платите за все сами
📺 В видео разобрал:
👉 какие пункты реально работают
👉 как правильно выселять
👉 где люди чаще всего попадают
👉 и как себя защитить
📌 Смотрите где удобно:
YouTube
VK
RuTube
Дзен
Посмотрите сейчас.
Потому что если вы сдаете квартиру
это не вопрос “случится или нет” это вопрос “когда”
Другие главы канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 18.05.2026
💸 Деньги побежали в кеш.
За первые две недели мая люди сняли наличными больше 2…
Глава от 18.05.2026
"Россияне массово уходят в наличку. И для рынка недвижимости это плохой сигнал"
…
Глава от 14.05.2026
"Выписка чистая. Квартиру забирают через год. И вы ничего не докажете"
Реальный…
Глава от 14.05.2026
"Рыночная ипотека выросла в 4 раза. И это не случайность"
Сейчас многие смотрят…
Глава от 12.05.2026
"Покупаете квартиру, где собственники дети? Готовьтесь проверять не одну квартир…
Глава от 11.05.2026
Рыночная ипотека выросла почти в 4 раза.
Да, именно рыночная.
Не льготная.
Не “…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,538,681 постов
из 199,492 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные разъяснения, судебная практика и постановления Пленума. Будьте в курсе ключевых правовых позиций и решений высшей судебно…
👥 50 802 · +458/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 635 · +500/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 341 · +535/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Актуальные новости, юридическая поддержка и социальные гарантии для работников налоговых органов. Всё о трудовых правах, изменениях в законодательстве и работе профсоюза.…
👥 13 627 · +7 903/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 425 · +120/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Я трачу на маркетинг от 700 000 до 1 000 000 руб. в месяц
И да, я знаю, сколько мне стоит одна сделка.
Мне часто пишут:
"Алексей, вот ты …
👁 36 698 просмотров
Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.
Перед тем как смотреть квартиру, я всегда говорю клиентам одну простую вещь.
Подошли к подъез…
👁 36 401 просмотров
Он был уверен, что квартира полностью его. Пока не выяснилось, что по брачному договору он должен бывшей жене…20 миллионов рублей.
Реальная…
👁 36 255 просмотров
Что риелтор продавца никогда не скажет покупателю
Есть одна неприятная правда рынка недвижимости.
Риелтор продавца вам ничего не должен.
…
👁 36 221 просмотров
Нотариус заверил. Росреестр зарегистрировал. А через полгода квартиру забрали через суд.
Реальная история.
Бабушка подарила квартиру своей…
👁 35 748 просмотров
С 1 апреля ипотеку начнут давать только “в белую”. И это может сильно ударить по рынку.
Мне сегодня пришло письмо от одного банка.
Смысл п…
👁 35 551 просмотров
Вторичка проснулась. И цены в Москве уже поползли вверх.
Пока многие сидели и ждали,
рынок начал разворачиваться.
По данным Домклик, в фев…
👁 35 416 просмотров
9 лет. И сегодня мы закрыли дверь.
Подольское шоссе, дом 8. Наш офис, где мы прожили целую жизнь.
Сначала снимали одну сторону.
Потом пере…
👁 35 032 просмотров
⚠️ Дарение квартиры теперь может стоить 50 000 ₽
И большинство людей узнают об этом…
только когда уже сидят у нотариуса.
Приходит человек …
👁 34 990 просмотров
«Согласие бывшего мужа? Не нужно. Квартира моя.»
Недавно смотрим квартиру для клиентов.
Квартира нормальная, цена адекватная.
Начинаем про…
👁 34 938 просмотров
⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда.
И большинство людей об этом даже не знают.
История из жизни.
Зн…
👁 34 924 просмотров
Сегодня 8 марта.
И хочется сказать не что-то дежурное, не открытку, не набор красивых слов.
А как есть.
Я почти 20 лет работаю с людьми.
…
👁 34 859 просмотров
81% новостроек в Москве и Подмосковье уже со скидками.
Продажи просели.
Рынок слишком сильно сидит на льготной ипотеке.
Семейную ипотеку сн…
👁 34 808 просмотров
🔥 3 406 123 руб.
стало
🔥 20 996 830 руб.
Один и тот же объект.
Одни и те же апартаменты.
Просто разные выписки.
Перед Новым годом приходит…
👁 34 744 просмотров
Если ваш доход банку не нравится, ипотеку вам могут просто не дать.
И вот это уже начинает менять весь рынок недвижимости.
Потому что проб…
👁 34 500 просмотров
🏆 Два диплома.
И немного больше, чем просто награды.
В этом году Гильдия риелторов Москвы присудила мне сразу две премии:
🏆 Лучший профес…
👁 34 335 просмотров
Сегодня в 19 00 по МСК проведу живой вебинар о том, как безопасно покупать квартиру на вторичке.
Самая большая ошибка покупателей в том, чт…
👁 33 949 просмотров
Ребята, вебинар уже начался.
Сейчас как раз идёт самое важное:
разбираем, как проверять квартиру до аванса, какие риски можно увидеть заран…
👁 33 832 просмотров
🔥 Мы уже почти внесли задаток.
И за 48 часов до торгов квартира… исчезла.
Подбираем клиенту квартиру на торгах.
Не одну — ведём параллельно…
👁 33 832 просмотров
350 000 рублей.
И минус вся сделка.
Цепочка из 4 квартир.
Все записаны в банк в один день.
Авансы внесены.
Объект одобрен.
Ипотека в Сбере…
👁 33 731 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Клышин Алексей юрист по недвижимости
Недвижимость без иллюзий.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.