02.04.2026 14:01
Три коммерческих помещения с возможностью объединения: гибкий выбор, надёжный доход Редкий формат, где у инвестора есть
Три коммерческих помещения с возможностью объединения: гибкий выбор, надёжный доход
Редкий формат, где у инвестора есть выбор: взять компактное помещение или объединить площади и выйти на более крупного игрока с другим уровнем дохода. И всё это — в уже заселённом ЖК, без ожидания.
📍 Локация и трафик:
⏺ СВАО, новый ЖК бизнес-класса
⏺ 1200 квартир в башне
⏺ Соседний корпус — 800 квартир бизнес-класса
⏺ Транзитный трафик от главной аллеи парка
⏺ ЖК сдан в 2024 году, полностью заселен
📊 Характеристики помещений:
1️⃣ Площадь 76,5 м²
2️⃣ Площадь 106 м²
3️⃣ Площадь 98,2 м²
⏺ Электричество 60 кВт, с возможностью увеличения
⏺ Панорамное остекление
⏺ Потолки 5,8 м
💵 Финансовые параметры:
1️⃣ Цена 53 млн руб. (700 тыс руб./м²)
2️⃣ Цена 68,9 млн руб. (650 тыс руб./м²)
3️⃣ Цена 63,83 млн руб. (650 тыс руб./м²)
💡Почему стоит обратить внимание:
✔️ Можно зайти с минимального бюджета и масштабироваться внутри одного проекта.
✔️ Высокие потолки — больше форматов и выше ставка.
✔️ Сформированный трафик: дом уже заселён.
Лот в закрытой продаже только для наших клиентов.
Чтобы получить план объединения, расчёт доходности и понять, какой формат подойдёт именно вам👇
НАПИСАТЬ МНЕ
Редкий формат, где у инвестора есть выбор: взять компактное помещение или объединить площади и выйти на более крупного игрока с другим уровнем дохода. И всё это — в уже заселённом ЖК, без ожидания.
📍 Локация и трафик:
⏺ СВАО, новый ЖК бизнес-класса
⏺ 1200 квартир в башне
⏺ Соседний корпус — 800 квартир бизнес-класса
⏺ Транзитный трафик от главной аллеи парка
⏺ ЖК сдан в 2024 году, полностью заселен
📊 Характеристики помещений:
1️⃣ Площадь 76,5 м²
2️⃣ Площадь 106 м²
3️⃣ Площадь 98,2 м²
⏺ Электричество 60 кВт, с возможностью увеличения
⏺ Панорамное остекление
⏺ Потолки 5,8 м
💵 Финансовые параметры:
1️⃣ Цена 53 млн руб. (700 тыс руб./м²)
2️⃣ Цена 68,9 млн руб. (650 тыс руб./м²)
3️⃣ Цена 63,83 млн руб. (650 тыс руб./м²)
💡Почему стоит обратить внимание:
✔️ Можно зайти с минимального бюджета и масштабироваться внутри одного проекта.
✔️ Высокие потолки — больше форматов и выше ставка.
✔️ Сформированный трафик: дом уже заселён.
Лот в закрытой продаже только для наших клиентов.
Чтобы получить план объединения, расчёт доходности и понять, какой формат подойдёт именно вам👇
НАПИСАТЬ МНЕ