22.06.2026 14:18
🏢 Квартира под аренду или коммерция?
🏢 Квартира под аренду или коммерция?
РБК посчитали
срок окупаемости арендных квартир по всем миллионникам.
Цифры получились интересные.
Москва: однушка за 17.900.000₽ сдаётся в среднем за 60,5 тыс. в месяц.
- Окупаемость: 24,7 года.
- Доходность: 4,1% годовых.
И это ещё до налогов, ремонта и месяцев простоя между арендаторами😱
В то время, как качественное коммерческое помещение окупается в среднем за 8–12 лет с доходностью 9–12% годовых. И при этом не требует мебели, косметических ремонтов и переговоров с жильцами каждые полгода🔥
Когда квартира в Москве окупается почти четверть века, а коммерция с тем же бюджетом приносит 9–12% годовых — стоит честно спросить себя:
❓Насколько эффективно работает мой капитал
Если интересно посмотреть на объекты, которые уже сейчас приносят пассивный доход 2.000.000₽, 5.000.000₽ в год,
напишите в личку«Доход»,
проведу 30-минутную консультацию и помогу определиться со стратегией👇🏻
Написать в личку тут
РБК посчитали
срок окупаемости арендных квартир по всем миллионникам.
Цифры получились интересные.
Москва: однушка за 17.900.000₽ сдаётся в среднем за 60,5 тыс. в месяц.
- Окупаемость: 24,7 года.
- Доходность: 4,1% годовых.
И это ещё до налогов, ремонта и месяцев простоя между арендаторами😱
В то время, как качественное коммерческое помещение окупается в среднем за 8–12 лет с доходностью 9–12% годовых. И при этом не требует мебели, косметических ремонтов и переговоров с жильцами каждые полгода🔥
Когда квартира в Москве окупается почти четверть века, а коммерция с тем же бюджетом приносит 9–12% годовых — стоит честно спросить себя:
❓Насколько эффективно работает мой капитал
Если интересно посмотреть на объекты, которые уже сейчас приносят пассивный доход 2.000.000₽, 5.000.000₽ в год,
напишите в личку«Доход»,
проведу 30-минутную консультацию и помогу определиться со стратегией👇🏻
Написать в личку тут