09.07.2026 09:00
685 000 ₽ ежемесячно без операционки на готовом арендном бизнесе с «Магнитом» и скидкой 5.
685 000 ₽ ежемесячно без операционки на готовом арендном бизнесе с «Магнитом» и скидкой 5.000.000 для наших покупателей
Идеальный формат для тех, кто хочет получать стабильный арендный доход без лишней операционной нагрузки.
💡 Почему этот объект стоит внимания:
✅ Надежный федеральный арендатор — «Магнит»
✅ Премиальная локация в Одинцово
✅ Большой жилой массив: более 25 000 жителей в радиусе 1 км
✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
📊 Параметры помещения:
275 м²
3 входа + черный вход
55 кВт
потолки 4,5 м
💵 Финансы:
цена: 87, 82 млн ₽
МАП: 685 000 ₽ + 6% РТО
окупаемость: 10,3 года без учета индексации
Это тот случай, когда все складывается в понятную инвестиционную модель: сильный арендатор, стабильная локация и ощутимая выгода для наших покупателей.
Если хотите получить расчеты, документы и понять, подходит ли этот объект под вашу стратегию, напишите «Магнит» в лс,
обсудим детали и покажем, как он может работать именно в вашем портфеле.
👉🏻 написать в личку тут
Идеальный формат для тех, кто хочет получать стабильный арендный доход без лишней операционной нагрузки.
💡 Почему этот объект стоит внимания:
✅ Надежный федеральный арендатор — «Магнит»
✅ Премиальная локация в Одинцово
✅ Большой жилой массив: более 25 000 жителей в радиусе 1 км
✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
📊 Параметры помещения:
275 м²
3 входа + черный вход
55 кВт
потолки 4,5 м
💵 Финансы:
цена: 87, 82 млн ₽
МАП: 685 000 ₽ + 6% РТО
окупаемость: 10,3 года без учета индексации
Это тот случай, когда все складывается в понятную инвестиционную модель: сильный арендатор, стабильная локация и ощутимая выгода для наших покупателей.
Если хотите получить расчеты, документы и понять, подходит ли этот объект под вашу стратегию, напишите «Магнит» в лс,
обсудим детали и покажем, как он может работать именно в вашем портфеле.
👉🏻 написать в личку тут