27.03.2026 05:39
Как стать владельцем помещения с ПВЗ и зарабатывать на нем 250.
Как стать владельцем помещения с ПВЗ и зарабатывать на нем 250.000₽ в месяц?
Друзья, новый лот: ГАБ с работающим пунктом выдачи "WB" внутри заселеного жилого массива, который уже приносит ежемесячный пассивный доход🔥
📍 Локация и трафик:
⏺ МО, современный ЖК.
⏺ Угловое помещение на центральном проезде ЖК, посреди жилого массива.
⏺ Рядом супермаркет в стилобате.
⏺ В ЖК сдано 4 884 квартиры.
⏺ Строится ещё 2711 квартир.
📊 Характеристики помещения:
⏺ Площадь 98,6 м²
⏺ Электричество 17,7 кВт
⏺ Окна на две стороны - хорошая видимость
🏪 Арендатор:
⏺ Wildberries: ПВЗ уже открыт и работает
💵 Финансовые параметры:
⏺ Цена: 33,3 млн ₽
⏺ МАП: 250 000 руб.
⏺ ГАП: 3 000 000 руб.
💡Почему стоит обратить внимание:
✔️ Локация внутри уже заселённого жилого массива, без риска «пустого» старта.
✔️ Угловое помещение на центральной оси движения.
✔️ Якорный трафик за счёт супермаркета рядом.
✔️ Дальнейший рост аудитории за счёт строящихся корпусов.
✔️ Арендатор из сегмента e-commerce, который показывает стабильный спрос даже в периоды снижения потребительской активности.
Если хотите обсудить этот лот и получить детальные расчёты по нему, напишите мне слово "WB", по ссылке ниже🔽
НАПИСАТЬ МНЕ
Друзья, новый лот: ГАБ с работающим пунктом выдачи "WB" внутри заселеного жилого массива, который уже приносит ежемесячный пассивный доход🔥
📍 Локация и трафик:
⏺ МО, современный ЖК.
⏺ Угловое помещение на центральном проезде ЖК, посреди жилого массива.
⏺ Рядом супермаркет в стилобате.
⏺ В ЖК сдано 4 884 квартиры.
⏺ Строится ещё 2711 квартир.
📊 Характеристики помещения:
⏺ Площадь 98,6 м²
⏺ Электричество 17,7 кВт
⏺ Окна на две стороны - хорошая видимость
🏪 Арендатор:
⏺ Wildberries: ПВЗ уже открыт и работает
💵 Финансовые параметры:
⏺ Цена: 33,3 млн ₽
⏺ МАП: 250 000 руб.
⏺ ГАП: 3 000 000 руб.
💡Почему стоит обратить внимание:
✔️ Локация внутри уже заселённого жилого массива, без риска «пустого» старта.
✔️ Угловое помещение на центральной оси движения.
✔️ Якорный трафик за счёт супермаркета рядом.
✔️ Дальнейший рост аудитории за счёт строящихся корпусов.
✔️ Арендатор из сегмента e-commerce, который показывает стабильный спрос даже в периоды снижения потребительской активности.
Если хотите обсудить этот лот и получить детальные расчёты по нему, напишите мне слово "WB", по ссылке ниже🔽
НАПИСАТЬ МНЕ