28.08.2026 15:42
Откуда такая стоимость квартир?
Откуда такая стоимость квартир?
Завершим пятницу простенькой вертикалкой с хорошими вопросами.
У меня они точно так же возникали — откуда вот этот рост цен на недвижимость, точнее даже, с чего вдруг такой спрос на это? Ответ я видел только в том, что бетон, т.е. жильё, в глазах населения (абсолютно справедливо) выглядит самым надёжных активом. Акции и облигации рухнут, вокруг банков очень много слухов, а с квартирой что будет?
По мере снижения ключевой ставки и падения доходности деньги со вкладов стали перетекать в недвижимость. Получается замкнутый круг — люди несут свои деньги туда, потому что считают, что квартиры не падают в цене и это надёжный способ сохранить деньги. Тем самым они повышают спрос на квартиры и они реально растут в цене. Вуаля, вот и самый надёжный актив!
Мой брат занимается недвижимостью уже несколько лет и у него реально есть такие случаи, когда продать квартиру за эти заоблачные суммы не получается, но владельцы упираются и прямо требуют миллионов, видя, что где-то продаются квартиры за такие суммы. И неважно, что там иные вводные данные по квартире, они лучше по площади, качеству, расположению — нет, видим чётко миллионы и на этом всё.
Неделя вышла тяжёлой достаточно. Всем хорошего отдыха!
#мнение
Завершим пятницу простенькой вертикалкой с хорошими вопросами.
У меня они точно так же возникали — откуда вот этот рост цен на недвижимость, точнее даже, с чего вдруг такой спрос на это? Ответ я видел только в том, что бетон, т.е. жильё, в глазах населения (абсолютно справедливо) выглядит самым надёжных активом. Акции и облигации рухнут, вокруг банков очень много слухов, а с квартирой что будет?
По мере снижения ключевой ставки и падения доходности деньги со вкладов стали перетекать в недвижимость. Получается замкнутый круг — люди несут свои деньги туда, потому что считают, что квартиры не падают в цене и это надёжный способ сохранить деньги. Тем самым они повышают спрос на квартиры и они реально растут в цене. Вуаля, вот и самый надёжный актив!
Мой брат занимается недвижимостью уже несколько лет и у него реально есть такие случаи, когда продать квартиру за эти заоблачные суммы не получается, но владельцы упираются и прямо требуют миллионов, видя, что где-то продаются квартиры за такие суммы. И неважно, что там иные вводные данные по квартире, они лучше по площади, качеству, расположению — нет, видим чётко миллионы и на этом всё.
Неделя вышла тяжёлой достаточно. Всем хорошего отдыха!
#мнение