07.04.2026 18:55
Итоги марта 2026: Сбер Сити и Остров возглавили продажи новостроек Москвы
Если посмотреть на регистрацию ДДУ квартир в границах старой Москвы, то сутево картина не меняется. Было зарегистрировано под 2,9 тыс. сделок в марте, так же как и в феврале. Даже доля ипотеки неожиданно упала до 47%.
Основную кассу в марте продаж сделали следующие проекты:
1. «Сбер Сити» — вывели новую очередь, начали регистрировать сделки. За март бахнули 95 сделок, что достойно в рамках старта продаж нового объема. «Сбер Сити» — это город-солнце рынка недвижимости Москвы, когда ребята строят скорее показательный объект, некий памятник, а не девелоперский маржинальный проект.
2. «Остров» — если первая развлекуха — это проданаж зеленого банка, то и синий банк должен не отставать. Конечно, локация у «Острова» помоднее будет, но продукт на фоне зеленых излишеств в разы попроще. Достойно, соответствует сегменту, но все равно это не те сказки сказочные, что на Риге у Сбера. Что проекты объединяет, это их имиджевая составляющая: «Остров» — это главный проект Мневниковской поймы, поэтому тут иногда важнее быстрее строить и вводить, чем делать что-то маржинальным, вот и фигачат, 67 сделок в марте 2026.
3. В тройку лидеров забралась «Преображенская площадь» — 61 квартира, негусто, но на безрыбье и рак рыба.
Дальше преследователи: Upside Towers, «Родина Переделкино», «Зеленый парк» и «Полар» — везде продали более 50 лотов. Странно, но съехали по продажам крупные проекты ПИКа, Самолета, Брусники, в топ не попали «Шагал» — всего 36 лотов и «ЗИЛАрт» — 32 лота. Особенно удивляет, как закончилась тяга в Лучах, которые становились ТОП-1 по продажам много месяцев в прошлом году.
Из интересных стартов в копилку продаж положил 26 сделок Аурус, и главный вопрос там, сколько реальных клиентов, а сколько випов от акционера компании. Надеемся, что перевес в сторону реальности.
Так было мало сделок, что даже смотреть не на что. Желаем всем тяги в апреле!
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Основную кассу в марте продаж сделали следующие проекты:
1. «Сбер Сити» — вывели новую очередь, начали регистрировать сделки. За март бахнули 95 сделок, что достойно в рамках старта продаж нового объема. «Сбер Сити» — это город-солнце рынка недвижимости Москвы, когда ребята строят скорее показательный объект, некий памятник, а не девелоперский маржинальный проект.
2. «Остров» — если первая развлекуха — это проданаж зеленого банка, то и синий банк должен не отставать. Конечно, локация у «Острова» помоднее будет, но продукт на фоне зеленых излишеств в разы попроще. Достойно, соответствует сегменту, но все равно это не те сказки сказочные, что на Риге у Сбера. Что проекты объединяет, это их имиджевая составляющая: «Остров» — это главный проект Мневниковской поймы, поэтому тут иногда важнее быстрее строить и вводить, чем делать что-то маржинальным, вот и фигачат, 67 сделок в марте 2026.
3. В тройку лидеров забралась «Преображенская площадь» — 61 квартира, негусто, но на безрыбье и рак рыба.
Дальше преследователи: Upside Towers, «Родина Переделкино», «Зеленый парк» и «Полар» — везде продали более 50 лотов. Странно, но съехали по продажам крупные проекты ПИКа, Самолета, Брусники, в топ не попали «Шагал» — всего 36 лотов и «ЗИЛАрт» — 32 лота. Особенно удивляет, как закончилась тяга в Лучах, которые становились ТОП-1 по продажам много месяцев в прошлом году.
Из интересных стартов в копилку продаж положил 26 сделок Аурус, и главный вопрос там, сколько реальных клиентов, а сколько випов от акционера компании. Надеемся, что перевес в сторону реальности.
Так было мало сделок, что даже смотреть не на что. Желаем всем тяги в апреле!
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX