15.04.2026 15:03
Архитектурные излишества ПИК и «Среды» на Котляковской
Кто пропустил архитектурные излишества, которыми будет удивлять ПИК и его дочка «Среда» в локации Котляковской улицы и 1-ом Варшавском проезде, то вот полный набор:
1. Короны на фасадах — чтобы сделать объем более легким, законченным. Избитый прием, лепят во всех классах жилья сейчас, смысла не несет никакого.
2. Сдвижка объемов для формирования террас и сложного массинга — зачем нужна терраса или открытый балкон на 20+ этаже — тоже вопрос философский, как и с офисами.
3. Каждый дом имеет свой цвет, свою текстуру фасада — разнообразие сейчас в тренде, нельзя прийти и согласовать 3 одинаковых дома.
Визуал и настроение проектов очень схоже с тем, что показывала Догма, которая тоже должна стартануть с проектом в локации. Не завидуем Догме, у ПИКа уже раскаченный спрос, а тут надо выходить и только демпинг может спасти продажи, но демпинга не будет, потому что проект покупался за бридж кредит, а там уже накапало процентов.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
1. Короны на фасадах — чтобы сделать объем более легким, законченным. Избитый прием, лепят во всех классах жилья сейчас, смысла не несет никакого.
2. Сдвижка объемов для формирования террас и сложного массинга — зачем нужна терраса или открытый балкон на 20+ этаже — тоже вопрос философский, как и с офисами.
3. Каждый дом имеет свой цвет, свою текстуру фасада — разнообразие сейчас в тренде, нельзя прийти и согласовать 3 одинаковых дома.
Визуал и настроение проектов очень схоже с тем, что показывала Догма, которая тоже должна стартануть с проектом в локации. Не завидуем Догме, у ПИКа уже раскаченный спрос, а тут надо выходить и только демпинг может спасти продажи, но демпинга не будет, потому что проект покупался за бридж кредит, а там уже накапало процентов.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX