Если наследников несколько, имущество должно делиться между ними в равных долях (если только иной порядок не указан в завещании).
Но каково это на деле — делить наследство?
Рассмотрим на примере:
- брат с сестрой получили квартиру по наследство — по 1/2, как полагается.
Вот только квартира эта состояла из трех изолированных комнат: 16,6 кв.м, 12,1 кв.м и 20,6 кв. м.
Как видно, выделить каждому наследнику равную жилплощадь в соответствии с его долей в такой ситуации невозможно.
Мирно договориться об использовании квартиры им так и не удалось: делить квартиру пришлось суду.
А он учел, что:
- в квартире был зарегистрирован брат, его супруга и ребенок — это их единственное жилье,
- сестра зарегистрирована по другому адресу, есть в собственности другое жилье.
Она не вселялась в унаследованную квартиру, хочет ее продать и поделить деньги,
- жилая площадь спорной квартиры составляет 49,3 кв. м — на каждого сособственника приходится по 24,65 кв. м.
Выделить каждому отдельную комнату, соразмерную такой площади, не представляется возможным.
В итоге суд решил:
- передать в пользование брату две комнаты площадью 16,6 и 12,1 кв.м., сестре — одну комнату в 20,6 кв.м,
- взыскивать с брата в пользу сестры по 4 928 р. ежемесячно в качестве компенсации за пользование большей площадью квартиры (Третий КСОЮ, №88-14301/ 2022).
Дело в том, что по закону участник долевой собственности вправе требовать выделения ему части общего имущества, соразмерной его доле.
А если это невозможно, он может потребовать компенсацию от других сособственников, которые пользуются его имуществом (ст. 247 ГК РФ).
Так что тот, кто получает большую часть квартиры, фактически вынужден оплачивать аренду «излишних» квадратных метров.
Разумнее, конечно, договориться о разделе.
Другие главы канала «Юридические тонкости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 12.05.2026
Супруги могут воспользоваться правилами совместной собственности, чтобы получить…
Глава от 12.05.2026
Если вы не проживаете по месту своей постоянной регистрации, очень важно обеспеч…
Глава от 12.05.2026
Высокая стоимость недвижимости всегда будет привлекать мошенников, поэтому реком…
Глава от 11.05.2026
Супруг является особым наследником: ему полагается не только доля в наследстве (…
Глава от 11.05.2026
Правило оплаты электроэнергии в коммунальной квартире было сформулировано Консти…
Глава от 11.05.2026
На какой срок не стоит сдавать свою квартиру внаем 🏢👵❌📆📝⚖️
При сдаче жилья вн…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,759,581 постов
из 198,902 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения и правовая информация. Будьте в курсе ключевых решений высше…
👥 50 484 · +1 194/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 288 · +1 272/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 944 · +857/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбираем законы, новости ГИБДД и сложные ситуации на дороге. Для автоюристов и обычных водителей. Подписывайтесь, чтобы быть в кур…
👥 13 340
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 323 · +252/7д
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 821 · +128/7д
Популярные посты канала «Юридические тонкости»
Вопрос:
У нас новый дом, еще на гарантии от застройщика.
Недавно прорвало трубу отопления (общедомовую), и затопило несколько квартир, …
👁 59 518 просмотров
По общему правилу, наследники не должны платить НДФЛ от стоимости полученных ими банковских вкладов наследодателя.
Но, что касается проце…
👁 59 442 просмотров
Какую сумму не могут удерживать за долги в 2026 году?
Закон гарантирует должникам сохранение ежемесячного минимального дохода, запрещая у…
👁 59 388 просмотров
Вопрос:
Мы с женой купили квартиру в ипотеку, когда еще не были женаты официально, квартиру оформили на жену.
Но в ипотечном договоре м…
👁 59 168 просмотров
Все имущество, которое супруги нажили в браке, делится между ними по правилам общей совместной собственности — но только не то, что оформлен…
👁 59 168 просмотров
Уже скоро, с 1 июня, будут приниматься заявления на получение нового налогового вычета через Социальный фонд РФ.
В этом году можно вернут…
👁 59 099 просмотров
Должна ли управляющая компания отремонтировать неисправный лифт в подъезде дома, если нет решения общего собрания собственников о выделении …
👁 58 858 просмотров
Кому достанется имущество, если никто из наследников не обратится за наследством?
Во-первых, следует учитывать, что кроме наследников, ука…
👁 58 829 просмотров
Важные нюансы об уплате налога с подаренной или унаследованной недвижимости:
- если вы получили недвижимость в дар или по наследству, а по…
👁 58 686 просмотров
Что делать, если с вас взыскали долг судебным приказом, а срок для отмены пропущен?
По закону должник, в отношении которого вынесен судебн…
👁 58 630 просмотров
Вопрос:
Сын продал квартиру, полученную от отца по наследству и сейчас они с женой покупают другую квартиру на эти деньги (4,5 млн рублей)…
👁 58 593 просмотров
В квартире стали подтекать радиаторы — и управляющая компания решила проблему очень просто: отключила отопление по всему стояку, чтобы не пр…
👁 58 541 просмотров
Как вместо зарплаты люди получают кредиты — и должны платить по чужим долгам 👩💼📝❌💰🦸⚖️
Несмотря на то, что закон сейчас позволяет устано…
👁 58 427 просмотров
Росреестр напомнил, что пользоваться постройками на своем участке можно только при условии, что они поставлены на кадастровый учет и права н…
👁 58 413 просмотров
В каком случае работника могут уволить даже если он на больничном?
Минтруд России опубликовал свои разъяснения по этому поводу:
- в зако…
👁 58 144 просмотров
Что будет, если в суде выяснится факт передачи денег между сторонами договора дарения?
Как известно, дарение — это безвозмездная сделка.
…
👁 57 958 просмотров
Если в вашем доме не управляющая компания, а ТСЖ — вот что разъясняет о нюансах управления домом Минстрой России:
- ТСЖ может либо оказыва…
👁 57 838 просмотров
Вопрос:
У матери кооперативная квартира, в которой прописаны я, моя сестра и ее дочь (мамина внучка, 8 лет).
Мы были зарегистрированы п…
👁 57 727 просмотров
Вопрос:
Не стало отца — открыли наследственное дело у нотариуса.
У родителей было общее имущество: квартира и загородный дом (покупали …
👁 57 642 просмотров
Семейные отношения сами по себе никаких правовых последствий, увы, не влекут.
И если дело дойдет до раздела имущества, то без штампа о ре…
👁 57 594 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Юридические тонкости
На канале я постараюсь рассмотреть наиболее актуальные темы в области права, разъяснить порядок действий гражданина в тех или иных ситуациях.
Надеюсь, что мои публикации помогут разобраться во многих юридических тонкостях.
С уважением, Ирина Сивакова
Надеюсь, что мои публикации помогут разобраться во многих юридических тонкостях.
С уважением, Ирина Сивакова
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.