18.05.2026 12:20
Отказ от приватизации и продажа квартиры: право на проживание
Тот, кто в свое время отказался от приватизации квартиры, сохраняет право постоянно в ней проживать — и выселить его не могут даже в случае смены собственника этой квартиры.
Но вот каково ему будет жить в такой квартире…
Показательный пример:
- пожилая женщина много лет прожила вместе со взрослым сыном, который вел асоциальный образ жизни и категорически отказывался встать на путь исправления.
Когда его не стало, мать обратилась к нотариусу, чтобы переоформить квартиру на себя.
Много лет назад квартиру приватизировал сын, а она подписала отказ от приватизации, рассчитывая на то, что сын заведет семью.
Однако с семьей у сына не сложилось: с женой он развелся, детьми не обзавелся.
Нотариус же огорошил женщину тем, что квартиру она унаследовать не может, поскольку сын незадолго до открытия наследства продал ее своей бывшей жене.
При этом бывшая супруга ни разу на квартиру не претендовала, мать с сыном так и продолжали там жить, так что никто и подумать не мог, что собственник жилья сменился.
Женщина обратилась в суд, требуя признать договор купли-продажи квартиры недействительным.
Она была уверена, что сын подписал договор, не понимая значения своих действий.
Однако экспертиза не подтвердила факт искажения сознания продавца квартиры, так что суд оставил сделку в силе.
Конечно, женщина может проживать в этой квартире и дальше, как отказавшаяся от участия в приватизации.
Но жить придется под одной крышей с бывшей невесткой, да еще после проигранного с нею суда, и при этом полностью зависеть от воли новой собственницы (та может сдать квартиру в наем, подарить кому-то или перепродать — это закон не запрещает)...
Но вот каково ему будет жить в такой квартире…
Показательный пример:
- пожилая женщина много лет прожила вместе со взрослым сыном, который вел асоциальный образ жизни и категорически отказывался встать на путь исправления.
Когда его не стало, мать обратилась к нотариусу, чтобы переоформить квартиру на себя.
Много лет назад квартиру приватизировал сын, а она подписала отказ от приватизации, рассчитывая на то, что сын заведет семью.
Однако с семьей у сына не сложилось: с женой он развелся, детьми не обзавелся.
Нотариус же огорошил женщину тем, что квартиру она унаследовать не может, поскольку сын незадолго до открытия наследства продал ее своей бывшей жене.
При этом бывшая супруга ни разу на квартиру не претендовала, мать с сыном так и продолжали там жить, так что никто и подумать не мог, что собственник жилья сменился.
Женщина обратилась в суд, требуя признать договор купли-продажи квартиры недействительным.
Она была уверена, что сын подписал договор, не понимая значения своих действий.
Однако экспертиза не подтвердила факт искажения сознания продавца квартиры, так что суд оставил сделку в силе.
Конечно, женщина может проживать в этой квартире и дальше, как отказавшаяся от участия в приватизации.
Но жить придется под одной крышей с бывшей невесткой, да еще после проигранного с нею суда, и при этом полностью зависеть от воли новой собственницы (та может сдать квартиру в наем, подарить кому-то или перепродать — это закон не запрещает)...