15.06.2026 12:20
Минстрой: самовольная установка кранов на трубах отопления запрещена
Жильцы квартир не вправе самовольно перекрывать у себя запорными кранами трубы центрального отопления — и это подтверждает Минстрой России в своих разъяснениях:
- действующие Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 06.05.2011 №354) запрещают потребителям коммунальных услуг самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, а также осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для отопления, и совершать иные действия, в результате которых температура воздуха в помещении опустится ниже 12℃ (пп. «в», «д» пункта 35 Правил);
- соответственно, если в квартире установлен индивидуальный счетчик тепла и собственник в отопительный сезон передает показания с нулевым или близким к нулю потреблением тепловой энергии, это означает, что указанный запрет был нарушен собственником.
В таком случае плату следует рассчитывать так, как в случае если потребитель вовсе не сдал показания счетчика (Письмо Минстроя России от 01.06.2026 N 33057-ДН/04).
- действующие Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 06.05.2011 №354) запрещают потребителям коммунальных услуг самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, а также осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для отопления, и совершать иные действия, в результате которых температура воздуха в помещении опустится ниже 12℃ (пп. «в», «д» пункта 35 Правил);
- соответственно, если в квартире установлен индивидуальный счетчик тепла и собственник в отопительный сезон передает показания с нулевым или близким к нулю потреблением тепловой энергии, это означает, что указанный запрет был нарушен собственником.
В таком случае плату следует рассчитывать так, как в случае если потребитель вовсе не сдал показания счетчика (Письмо Минстроя России от 01.06.2026 N 33057-ДН/04).