12.08.2026 15:25
Требовать убрать незаконную вывеску с фасада дома нужно от управляющей компании: новое решение суда 🏪 👨🏻💼❗️📝⚖️ Жильцы
Требовать убрать незаконную вывеску с фасада дома нужно от управляющей компании: новое решение суда 🏪 👨🏻💼❗️📝⚖️
Жильцы многоквартирных домов часто жалуются на то, что организации, располагающиеся на нижних этажах дома, размещают свои вывески на фасаде (вывеска может затенять окно, на ней накапливается мусор, снег, лед, что в итоге причиняет жителям серьезные неудобства).
Недавнее решение Верховного суда РФ упростило жителям многоэтажек задачу по отстаиванию своих прав на «чистый» фасад дома, подтвердив, что ответственность за незаконные вывески несет управляющая организация:
- на фасаде многоквартирного дома были размещены вывески с названием магазина и маркетплейса (пункта выдачи заказов), которые размещались в этом доме.
По жалобе жильцов жилинспекция провела проверку и привлекла управляющую организацию этого дома к административной ответственности (штраф в 125 000 рублей за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом — ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Спорные вывески не содержали необходимой для потребителей информации — поэтому были квалифицированы как рекламные.
А на размещение рекламных вывесок требуется получить согласие собственников помещений дома, однако решение общего собрания отсутствовало.
Поскольку управляющая организация не приняла необходимых мер по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии, нарушив тем самым законные интересы собственников помещений, суды также признали организацию виновной в правонарушении — Верховный суд РФ с такими решениями согласился (определение ВС РФ от 22 мая 2026 г. № 307-АФ26-1283).
Таким образом, если вам мешает вывеска на фасаде вашего дома, требуйте, чтобы ваша управляющая организация приняла меры к ее демонтажу (если вывеска незаконная, разумеется).
Подробная инструкция о том, как подать жалобу на управляющую организацию многоквартирного дома в государственную жилищную инспекцию (с шаблонами заявлений), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_6
Жильцы многоквартирных домов часто жалуются на то, что организации, располагающиеся на нижних этажах дома, размещают свои вывески на фасаде (вывеска может затенять окно, на ней накапливается мусор, снег, лед, что в итоге причиняет жителям серьезные неудобства).
Недавнее решение Верховного суда РФ упростило жителям многоэтажек задачу по отстаиванию своих прав на «чистый» фасад дома, подтвердив, что ответственность за незаконные вывески несет управляющая организация:
- на фасаде многоквартирного дома были размещены вывески с названием магазина и маркетплейса (пункта выдачи заказов), которые размещались в этом доме.
По жалобе жильцов жилинспекция провела проверку и привлекла управляющую организацию этого дома к административной ответственности (штраф в 125 000 рублей за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом — ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Спорные вывески не содержали необходимой для потребителей информации — поэтому были квалифицированы как рекламные.
А на размещение рекламных вывесок требуется получить согласие собственников помещений дома, однако решение общего собрания отсутствовало.
Поскольку управляющая организация не приняла необходимых мер по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии, нарушив тем самым законные интересы собственников помещений, суды также признали организацию виновной в правонарушении — Верховный суд РФ с такими решениями согласился (определение ВС РФ от 22 мая 2026 г. № 307-АФ26-1283).
Таким образом, если вам мешает вывеска на фасаде вашего дома, требуйте, чтобы ваша управляющая организация приняла меры к ее демонтажу (если вывеска незаконная, разумеется).
Подробная инструкция о том, как подать жалобу на управляющую организацию многоквартирного дома в государственную жилищную инспекцию (с шаблонами заявлений), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_6