18.09.2026 10:03
Почему после покупки земельного участка налог для собственника может резко увеличиться?
Почему после покупки земельного участка налог для собственника может резко увеличиться?
Росреестр ответил на вопрос, который становится все популярнее среди землевладельцев:
- в ходе регистрации сделки по продаже земельного участка параллельно проводится проверка площади участка.
И бывает, выясняется, что в документах на участок указана неверная площадь.
Происходит корректировка — с соответствующим доначислением кадастровой стоимости участка (т. к. она напрямую зависит от площади).
А поскольку земельный налог начисляется по кадастровой стоимости, новый собственник вскоре сталкивается с тем, что налог на его участок повысился по сравнению с тем, что был у предыдущего владельца.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего участка выросла необоснованно, проверьте данные ЕГРН (совпадают ли указанные там параметры участка с фактическими).
И в случае расхождений закажите у кадастрового инженера новый межевой план, чтобы внести в ЕГРН корректировку.
Росреестр ответил на вопрос, который становится все популярнее среди землевладельцев:
- в ходе регистрации сделки по продаже земельного участка параллельно проводится проверка площади участка.
И бывает, выясняется, что в документах на участок указана неверная площадь.
Происходит корректировка — с соответствующим доначислением кадастровой стоимости участка (т. к. она напрямую зависит от площади).
А поскольку земельный налог начисляется по кадастровой стоимости, новый собственник вскоре сталкивается с тем, что налог на его участок повысился по сравнению с тем, что был у предыдущего владельца.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего участка выросла необоснованно, проверьте данные ЕГРН (совпадают ли указанные там параметры участка с фактическими).
И в случае расхождений закажите у кадастрового инженера новый межевой план, чтобы внести в ЕГРН корректировку.