30.09.2026 06:00
Жена все равно разделила добрачную квартиру мужа после развода: почему ей это удалось?
Жена все равно разделила добрачную квартиру мужа после развода: почему ей это удалось?
Добрачное имущество, как известно, к совместной собственности супругов не относится — но это вовсе не означает, что суд не может его разделить после развода.
Причин тому может быть несколько — проиллюстрирую вам одну из них на реальном примере.
Мужчина купил квартиру в новостройке, сделал ремонт и вскоре после этого женился.
Квартира была однозначно его собственностью, хотя ипотечный кредит он платил и после регистрации брака (здесь значение имеет дата заключения договора с застройщиком: если она была до свадьбы, квартира признается личной собственностью покупателя).
После рождения детей они с женой решили погасить остаток кредита материнским капиталом — получили одобрение СФР, и вскоре ипотечное обременение с квартиры было снято.
А еще спустя какое-то время между супругами произошел серьезный конфликт, после которого они развелись.
Мужчина был уверен, что квартира принадлежит только ему — пока не получил иск от бывшей жены.
Она требовала выделить доли в праве собственности на квартиру не только детям, но и себе, ссылаясь на правила программы материнского капитала.
А закон действительно требует выделить доли не только детям, но и супругу, если таковой был на дату распоряжения средствами маткапитала (ст. 10 Закона № 256-ФЗ).
Суд применил эту норму — и мужчине пришлось разделить свою добрачную квартиру с женой.
В числе других оснований для раздела личного имущества супруга можно выделить также:
- заключение брачного договора о признании такого имущества совместным,
- вложение другим супругом своих средств или личного труда, что привело к значительному увеличению стоимости этого имущества,
- наследование имущества покойного супруга.
Подробная инструкция о том, как разделить совместно нажитое с супругом имущество после развода (с шаблоном искового заявления), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_68
Добрачное имущество, как известно, к совместной собственности супругов не относится — но это вовсе не означает, что суд не может его разделить после развода.
Причин тому может быть несколько — проиллюстрирую вам одну из них на реальном примере.
Мужчина купил квартиру в новостройке, сделал ремонт и вскоре после этого женился.
Квартира была однозначно его собственностью, хотя ипотечный кредит он платил и после регистрации брака (здесь значение имеет дата заключения договора с застройщиком: если она была до свадьбы, квартира признается личной собственностью покупателя).
После рождения детей они с женой решили погасить остаток кредита материнским капиталом — получили одобрение СФР, и вскоре ипотечное обременение с квартиры было снято.
А еще спустя какое-то время между супругами произошел серьезный конфликт, после которого они развелись.
Мужчина был уверен, что квартира принадлежит только ему — пока не получил иск от бывшей жены.
Она требовала выделить доли в праве собственности на квартиру не только детям, но и себе, ссылаясь на правила программы материнского капитала.
А закон действительно требует выделить доли не только детям, но и супругу, если таковой был на дату распоряжения средствами маткапитала (ст. 10 Закона № 256-ФЗ).
Суд применил эту норму — и мужчине пришлось разделить свою добрачную квартиру с женой.
В числе других оснований для раздела личного имущества супруга можно выделить также:
- заключение брачного договора о признании такого имущества совместным,
- вложение другим супругом своих средств или личного труда, что привело к значительному увеличению стоимости этого имущества,
- наследование имущества покойного супруга.
Подробная инструкция о том, как разделить совместно нажитое с супругом имущество после развода (с шаблоном искового заявления), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_68