12.06.2026 06:03
Только 36% квартир на вторичном рынке проходят проверку документов без замечаний Остальные объекты требуют дополнительн
Только 36% квартир на вторичном рынке проходят проверку документов без замечаний
Остальные объекты требуют дополнительных справок или даже отказа от сделки из-за высокого риска в будущем потерять купленную недвижимость.
Главные проблемы, которые выявляются при проверке:
— Долги продавца (41%). Основная опасность — будущее банкротство бывшего собственника, в результате которого сделку могут оспорить.
— Ошибки в цепочке прошлых сделок (29%).
— Фиктивные процедуры (14%). Сюда входят попытки искусственно изменить историю владения, создать видимость законного перехода права или вывести имущество из-под взыскания.
⚠️ Отдельный риск несут сделки по доверенности. Документ может быть отозван продавцом в одностороннем порядке буквально за час до регистрации перехода права собственности.
Остальные объекты требуют дополнительных справок или даже отказа от сделки из-за высокого риска в будущем потерять купленную недвижимость.
Главные проблемы, которые выявляются при проверке:
— Долги продавца (41%). Основная опасность — будущее банкротство бывшего собственника, в результате которого сделку могут оспорить.
— Ошибки в цепочке прошлых сделок (29%).
— Фиктивные процедуры (14%). Сюда входят попытки искусственно изменить историю владения, создать видимость законного перехода права или вывести имущество из-под взыскания.
⚠️ Отдельный риск несут сделки по доверенности. Документ может быть отозван продавцом в одностороннем порядке буквально за час до регистрации перехода права собственности.