05.04.2026 15:29
‼️Какие дома можно построить в эконом-сегменте сегодня?
‼️Какие дома можно построить в эконом-сегменте сегодня?
💬Игорь Пеньков, коммерческий директор компании "Земельный экспресс":
Сегодня можно построить капитальный жилой дом с оформлением в ЕГРН в пределах бюджета 2,5 млн рублей. В эту сумму уже включено приобретение земельного участка под ИЖС. Это будет комфортный и качественный дом, доступный для заказчиков со средним доходом.
👷Наиболее универсальными и качественными вариантами сегодня считаются каркасные и модульные дома. Причем каркасные оказываются выгоднее: модульные конструкции менее гибкие в проектировании, и нередко создаются намеренно нетипичными. Это увеличивает издержки, и в итоге повышает стоимость всего проекта.
Каркасное домостроение имеет ряд ключевых преимуществ, благодаря которым процесс застройки становится дешевле и проще:
⚫️быстрая скорость возведения — дом «под ключ» можно получить менее чем за 90 дней;
⚫️доступная стоимость кв. м от 25 тыс. руб. за коробку;
⚫️долгий срок службы, измеряемый десятилетиями.
💰Таким образом, смета на каркасный дом площадью 30–40 кв. м (без коммуникаций) в среднем укладывается в 1,5 млн руб.
Конечно, не менее важен грамотный выбор земельного участка. Перспективным направлением для создания доступного собственного загородного пространства сейчас можно считать, например, Домодедовский район, где цены на участок в 5 соток стартуют от 900 тыс. руб.
👤Мы в МАХ
💬Игорь Пеньков, коммерческий директор компании "Земельный экспресс":
Сегодня можно построить капитальный жилой дом с оформлением в ЕГРН в пределах бюджета 2,5 млн рублей. В эту сумму уже включено приобретение земельного участка под ИЖС. Это будет комфортный и качественный дом, доступный для заказчиков со средним доходом.
👷Наиболее универсальными и качественными вариантами сегодня считаются каркасные и модульные дома. Причем каркасные оказываются выгоднее: модульные конструкции менее гибкие в проектировании, и нередко создаются намеренно нетипичными. Это увеличивает издержки, и в итоге повышает стоимость всего проекта.
Каркасное домостроение имеет ряд ключевых преимуществ, благодаря которым процесс застройки становится дешевле и проще:
⚫️быстрая скорость возведения — дом «под ключ» можно получить менее чем за 90 дней;
⚫️доступная стоимость кв. м от 25 тыс. руб. за коробку;
⚫️долгий срок службы, измеряемый десятилетиями.
💰Таким образом, смета на каркасный дом площадью 30–40 кв. м (без коммуникаций) в среднем укладывается в 1,5 млн руб.
Конечно, не менее важен грамотный выбор земельного участка. Перспективным направлением для создания доступного собственного загородного пространства сейчас можно считать, например, Домодедовский район, где цены на участок в 5 соток стартуют от 900 тыс. руб.
👤Мы в МАХ