💸Досрочное погашение ипотеки не всегда выгодно
Большинство россиян выбирает ипотеку на 20-30 лет, при этом многие стремятся к досрочному погашению. Однако это не всегда целесообразно, особенно если у заемщика нет финансовой подушки. Долгий срок ипотеки помогает снизить ежемесячные выплаты и облегчает финансовое бремя для семейного бюджета, считает Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group.
⚫️Специалист рекомендует частичное досрочное погашение для сокращения срока кредита, что наиболее выгодно в первые годы.
В этом случае заемщик вносит сумму сверх обязательного платежа, не уменьшая ежемесячный взнос, а банк пересчитывает график, “срезая” последние месяцы или годы выплат, на которые и приходились бы проценты.
⚫️Также возможно снижение ежемесячного платежа, хотя это увеличивает общую переплату. Овечкин советует рассматривать рефинансирование и альтернативные варианты инвестирования средств.
Таким образом, если нет сейчас возможности класть большие суммы на счет ипотеки, то лучше по чуть-чуть добавлять ежемесячно к платежам в виде частично досрочного погашения.
👤ИЖС в России
💸Досрочное погашение ипотеки не всегда выгодно Большинство россиян выбирает ипотеку на 20-30 лет, при этом многие стремятся к досрочному погашению.
