28.04.2026 17:10
💯Ставка падает, но цены будут расти Центральный банк подтвердил снижение темпов роста цен и ослабление покупательского
💯Ставка падает, но цены будут расти
Центральный банк подтвердил снижение темпов роста цен и ослабление покупательского интереса, однако не планирует резко уменьшать ключевую процентную ставку из-за внешних факторов. Понижение ставки должно создать более предсказуемую экономическую обстановку и стимулировать отложенный спрос на недвижимость, хотя снижение цен на ипотеку будет постепенным.
💬Айгуль Юсупова из Unikey отмечает, что решение ЦБ имеет значение как в практическом, так и в психологическом аспектах. Ожидается, что отложенный спрос возрастёт, так как покупатели стремятся зафиксировать текущие цены перед ожидаемым повышением интереса к покупке. Хотя ставки по ипотеке уже начали снижаться, цены пока не реагируют на это, и прогнозируется их рост на 5–10% при повышении спроса.
💬Александр Иванов из «Этажи» считает, что снижение ключевой ставки ЦБ оказывает косвенное влияние на рынок недвижимости, но ключевым фактором является реакция банков на это снижение. Он предполагает, что снижение ипотечных ставок на 0,5 п.п. может привести к увеличению спроса на жильё на 5%.
💬Директор по продажам компании «Мармакс» Анна Терехова:
... девелоперам и дальше придется работать через прозрачные условия покупки, рассрочки и другие инструменты. На фоне замедления роста цен в новостройках и большого объема предложения именно такие решения помогают рынку сохранять активность.
Похоже, дешевой недвижимости россиянам не видать.
👤ИЖС в России
Центральный банк подтвердил снижение темпов роста цен и ослабление покупательского интереса, однако не планирует резко уменьшать ключевую процентную ставку из-за внешних факторов. Понижение ставки должно создать более предсказуемую экономическую обстановку и стимулировать отложенный спрос на недвижимость, хотя снижение цен на ипотеку будет постепенным.
💬Айгуль Юсупова из Unikey отмечает, что решение ЦБ имеет значение как в практическом, так и в психологическом аспектах. Ожидается, что отложенный спрос возрастёт, так как покупатели стремятся зафиксировать текущие цены перед ожидаемым повышением интереса к покупке. Хотя ставки по ипотеке уже начали снижаться, цены пока не реагируют на это, и прогнозируется их рост на 5–10% при повышении спроса.
💬Александр Иванов из «Этажи» считает, что снижение ключевой ставки ЦБ оказывает косвенное влияние на рынок недвижимости, но ключевым фактором является реакция банков на это снижение. Он предполагает, что снижение ипотечных ставок на 0,5 п.п. может привести к увеличению спроса на жильё на 5%.
💬Директор по продажам компании «Мармакс» Анна Терехова:
... девелоперам и дальше придется работать через прозрачные условия покупки, рассрочки и другие инструменты. На фоне замедления роста цен в новостройках и большого объема предложения именно такие решения помогают рынку сохранять активность.
Похоже, дешевой недвижимости россиянам не видать.
👤ИЖС в России