⏬Ставки падают, но на ИЖС это не влияет
После очередного снижения ключевой ставки банки уже отреагировали уменьшением процентов по ипотеке. Доступнее всего стало первичное жилье, далее – готовое, ведь попутно замедлился рост цен на квадратные метры.
А вот на рынке ИЖС изменения не такие заметные. Недвижимость за городом, особенно премиального класса, подорожала на 15-20%. Спрос там крайне не эластичен и не зависит от ставок по ипотеке.
💬Мнение ведущего аналитика Freedom Finance Global:
Поэтому о сильном влиянии снижения ставок по рыночной ипотеке на сегмент индивидуального жилищного строительства говорить не приходится.
К слову, средние ставки в мае
⚫️при покупке готового дома стали ниже на 0,89 п.п., до 19,24%;
⚫️при строительстве – на 0,87 п.п., до 19,11%.
Но и эти цифры не кажутся привлекательными при стоимости дома 35 млн руб. Ждем дальнейшего снижения.
👤 ИЖС в России
Другие главы канала «ИЖС в России»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 08.05.2026
💰Как проверить риелтора на надежность?
Перед покупкой жилого объекта эксперты с…
Глава от 08.05.2026
🧑⚖️Депутат предложил упростить требования к подрядчикам ИЖС
Сергей Миронов, гл…
Глава от 08.05.2026
📊Почему на майские спрос на аренду близок к нулю
Короткие выходные на майские п…
Глава от 07.05.2026
🤥Строительная отрасль в России переживает серьезный кризис
Российская строитель…
Глава от 07.05.2026
‼️Чиновника посадили на 8 лет за махинации с землей
За коррупцию и хищение муни…
Глава от 07.05.2026
💰Рефинансирование ипотеки стало выгодным
После апрельского снижения ключевой ст…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,268,449 постов
из 199,749 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 826 · +6/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 099 · +1 116/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 119 · +374/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 066 · +605/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 10 012 · +36/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 9 558 · +380/7д
Популярные посты канала «ИЖС в России»
💸ЦБ предлагает ввести эскроу-счета для ипотеки на ИЖС по инициативе Эльвиры Набиуллиной.
Она отметила, что около 20 тыс заемщиков столкнули…
👁 2 850 просмотров
Аналитика рынка ИЖС за 2025
Аналитики ТЕХНОНИКОЛЬ провели масштабное исследование рынка ИЖС в 2025 году и пришли к выводам:
⚫️Несмотря на …
👁 2 824 просмотров
Звездные дачи удивили своей простотой
Загородные дома многих российских артистов выглядят скромнее, чем можно было бы ожидать. Для них дача…
👁 2 823 просмотров
📊Средняя стоимость загородного дома в Краснодаре выросла почти на 40%
⬆️Рынок загородной недвижимости Краснодара показывает уверенный рост …
👁 2 820 просмотров
Аренда загородного жилья на майские праздники резко подорожала
По данным экспертов, средняя стоимость аренды жилья на сутки заметно возросл…
👁 2 799 просмотров
Эксперты предсказали, как вырастут цены на дома
Риелторы отмечают удорожание небольших дачных домов. Эти объекты становятся всё более попул…
👁 2 798 просмотров
Кто покупает загородное жилье сейчас?
По наблюдениям директора строительного портала, основная аудитория загородной недвижимости — семейные…
👁 2 797 просмотров
Подрядчики просят защиту от потребительского террора
Компании, занимающиеся строительством индивидуальных домов, обратились в Госдуму с про…
👁 2 796 просмотров
Прописаться в доме из контейнера нельзя
Россияне начали активно покупать морские контейнеры для жилья из-за роста цен на дачные дома и стро…
👁 2 785 просмотров
Роботы будут бороться с борщевиком
В Новой Москве власти хотят использовать роботов-вездеходов для борьбы с борщевиком.
Это дистанционно у…
👁 2 780 просмотров
🧑⚖️В Омской области впервые изъяли заброшенные дачные участки у собственников. Пока известно о 13 наделах.
Очевидно, на "пустые угрозы" в…
👁 2 772 просмотров
В Подмосковье на треть сократилось предложение загородной недвижимости
📉В Подмосковье наблюдается значительное сокращение предложения втори…
👁 2 764 просмотров
Сделки по биометрии: скрытая угроза для покупателей
🧑⚖️С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет проводить удалённо, используя…
👁 2 761 просмотров
‼️ Почему подскочил спрос на загородные дома в декабре?
💬Мнение Анны Зеленской, эксперта по недвижимости:
В декабре 2025 года мы увидели р…
👁 2 754 просмотров
Проблему подтопления участка можно предотвратить
Покупка дачи или загородного дома в марте–апреле может сэкономить не только деньги, но и в…
👁 2 746 просмотров
Пошаговый гайд по покупке дома
В текущей ситуации многие россияне предпочитают купить готовый дом, а не играть "в рулетку" со строителями. …
👁 2 740 просмотров
Депутат предложил сделать льготную ипотеку для самостройщиков
Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил Минфину и …
👁 2 734 просмотров
💸Правила получения ипотеки стали еще жестче
С сегодняшнего дня банки ужесточили правила выдачи ипотеки и других кредитов. Выписки по счетам…
👁 2 731 просмотров
С чем связано резкое увеличение выдачи ипотеки на готовые загородные дома?
💬Спикер: Мария Сорока, директор департамента первичного рынка и …
👁 2 730 просмотров
Почему банки не торопятся снижать ставки по ипотеке
Крупнейшие российские банки объявили о снижении ставок по ипотеке лишь через 1,5 недели…
👁 2 723 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ИЖС в России
Строите дом или только планируете? Канал «ИЖС в России» — ваш гид в мире частного строительства. Актуальные новости, изменения в законодательстве, советы по выбору участка и материалов, обзоры застройщиков. Без воды — только полезная информация для тех, кто строит сам или с подрядчиком. Подписывайтесь, чтобы не упустить важное!
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.