💸Пенсионеров-ипотечников стало больше
Во II полугодии 2025 года 19% ипотечных кредитов выдали заемщикам в возрасте от 70 до 75 лет, а 65% кредитов оформляли лица старше 60 лет. Это связано с высокой стоимостью жилья относительно доходов, что вынуждает растягивать выплаты на более длительные сроки.
Владимир Чернов отмечает, что при высоких ставках и недостаточном росте доходов такая практика сохранится. Заемщикам стоит ориентироваться на устойчивость платежа, а не только на сумму кредита. Рекомендуется иметь запас по доходам и рассматривать сокращение срока кредита через досрочные платежи.
💬Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов:
Сравнение с продолжительностью жизни выглядит жестко, но здесь важнее не сама демография, а качество долговой нагрузки. Формально ипотеку можно получить на 25–30 лет, но в реальности после 60 лет доходы у многих снижаются. Если кредит был взят почти на пределе семейного бюджета, то выход на пенсию, болезнь, потеря работы или падение доходов резко повышают риск просрочки.
При снижении ставок полезно рефинансировать кредиты, чтобы уменьшить переплату. В противном случае ипотека может стать долговым бременем на всю жизнь.
👤 ИЖС в России
💸Пенсионеров-ипотечников стало больше Во II полугодии 2025 года 19% ипотечных кредитов выдали заемщикам в возрасте от 70 до 75 лет, а 65% кредитов офо…
