Причины снижения продаж сейчас: ⭕️ Высокий спрос в 4 квартале 2025. Люди банально накупили недвижки впрок на ожиданиях
⭕️ Высокий спрос в 4 квартале 2025. Люди банально накупили недвижки впрок на ожиданиях отмены семейной ипотеки.
⭕️ Вследствие первого пункта мы увидели сильнейший рост цен. Они сейчас стали недоступны для многих.
⭕️ Снижение остатков ликвидных квартир. Когда товара стало меньше, трудно продавать больше.
⭕️ Сокращение вакансий, замедление роста экономики.
☝🏻Это все для новостроек справедливо, а на вторичке все отлично.
Я вообще воодушевлен, что вторичку так покупают при заградительных ипотечных ставках.
Хотя и ждал перетока денег со вкладов в квартиры, много раз об этом предупреждал вас, но рынок сейчас даже лучше, чем я себе это представлял.
Кстати, новостройки во многих ЖК дают нормальные цены, если сравнивать со вторичной недвижимостью. Часто дешевле, чем у людей, но местами и дороже.
Мы находим на подборах сейчас клиентам в стройке цены ниже, чем на вторичке, причем жилые комплексы более современные технически и качественные. Окна больше, планировки лучше и современнее, МОПы приятнее и тд.
Мой Telegram / MAX