29.05.2026 09:02
Дачников догнали «лихие 90‑е»: что предлагает Павел Астахов Павел Астахов считает нынешние иски об изъятии участков через 20–30 лет после приватизации…
Дачников догнали «лихие 90‑е»: что предлагает Павел Астахов
Павел Астахов считает нынешние иски об изъятии участков через 20–30 лет после приватизации прямым нарушением принципа правовой определённости.
По словам адвоката,
Люди купили на торгах или у продавца, построили дом, вырастили детей, платили налоги, открыто владели,
— их права были подтверждены записями в ЕГРН и кадастре, а теперь вдруг узнают, что в 90‑е их землю якобы неправильно перевели из одного фонда в другой.
Юрист напоминает, что статья 196 ГК РФ прямо устанавливает предельный срок исковой давности — 10 лет, а исключение сделано только для дел о терроризме, и предлагаемые прокурорами трактовки «мы обнаружили нарушение только сейчас» выходят за рамки закона.
Астахов предлагает закрепить в кодексе две вещи: жёсткий 10‑летний предел без расширительных толкований и подробный порядок компенсаций добросовестному приобретателю — «такой же соразмерный аналогичный участок земли», возмещение стоимости строений и морального вреда, как уже требует Конституционный суд.
Это, по мнению Астахова, станет понятным сигналом и гражданам, и судам: за «чиновничью неразбериху» прошлых десятилетий люди не должны платить своей собственностью.
#недвижимость #интервью
Павел Астахов считает нынешние иски об изъятии участков через 20–30 лет после приватизации прямым нарушением принципа правовой определённости.
По словам адвоката,
Люди купили на торгах или у продавца, построили дом, вырастили детей, платили налоги, открыто владели,
— их права были подтверждены записями в ЕГРН и кадастре, а теперь вдруг узнают, что в 90‑е их землю якобы неправильно перевели из одного фонда в другой.
Юрист напоминает, что статья 196 ГК РФ прямо устанавливает предельный срок исковой давности — 10 лет, а исключение сделано только для дел о терроризме, и предлагаемые прокурорами трактовки «мы обнаружили нарушение только сейчас» выходят за рамки закона.
Астахов предлагает закрепить в кодексе две вещи: жёсткий 10‑летний предел без расширительных толкований и подробный порядок компенсаций добросовестному приобретателю — «такой же соразмерный аналогичный участок земли», возмещение стоимости строений и морального вреда, как уже требует Конституционный суд.
Это, по мнению Астахова, станет понятным сигналом и гражданам, и судам: за «чиновничью неразбериху» прошлых десятилетий люди не должны платить своей собственностью.
#недвижимость #интервью