03.04.2026 20:51
Из личного: активно мониторю рынок на предмет поиска интересных инвест.
Из личного: активно мониторю рынок на предмет поиска интересных инвест.идей, на уме две:
▪️машиноместа
▪️офисные помещения
Вторая идея нравится меньше, рынок Москвы не сильно растет, много объектов висят месяцами.
А вот первая вполне интересна и доходна, но тоже есть минусы - долгая продажа, например, хотя все зависит от ЖК.
Тем временем на рынке новостроек, мы чаще стали сталкиваться с переносом сроков и ужасным качеством стройки.
Сейчас отдельно стоит мониторить переносы сроков, дефекты при передаче, срывы подрядчиков и скачок претензий после отмены моратория.
По отраслевым данным, в 2025 году доля сдачи жилья с дефектами сильно выросла, а с 1 января 2026 года возобновилось начисление неустоек за просрочку и недостатки, хотя по старым требованиям сохраняется отсрочка выплат до конца 2026 года.
Напомню, по своим объектам один суд уже выиграла, сейчас еще несколько дел в судах на предмет взыскания ущерба.
Один из кейсов - новострой без стен, результатом поделюсь, но даже в таком объекте есть за что взыскать!
Если вы недавно получили ключи и считаете, что застройщик накосячил, напишите мне👇🏻
⠀
💬в Telegram: https://t.me/MolokovaBot
⠀
📲в Max: https://max.ru/id263101640599_3_bot
мы проведем консультацию, и при возможности взыскания сопроводим этот процесс 🤝
▪️машиноместа
▪️офисные помещения
Вторая идея нравится меньше, рынок Москвы не сильно растет, много объектов висят месяцами.
А вот первая вполне интересна и доходна, но тоже есть минусы - долгая продажа, например, хотя все зависит от ЖК.
Тем временем на рынке новостроек, мы чаще стали сталкиваться с переносом сроков и ужасным качеством стройки.
Сейчас отдельно стоит мониторить переносы сроков, дефекты при передаче, срывы подрядчиков и скачок претензий после отмены моратория.
По отраслевым данным, в 2025 году доля сдачи жилья с дефектами сильно выросла, а с 1 января 2026 года возобновилось начисление неустоек за просрочку и недостатки, хотя по старым требованиям сохраняется отсрочка выплат до конца 2026 года.
Напомню, по своим объектам один суд уже выиграла, сейчас еще несколько дел в судах на предмет взыскания ущерба.
Один из кейсов - новострой без стен, результатом поделюсь, но даже в таком объекте есть за что взыскать!
Если вы недавно получили ключи и считаете, что застройщик накосячил, напишите мне👇🏻
⠀
💬в Telegram: https://t.me/MolokovaBot
⠀
📲в Max: https://max.ru/id263101640599_3_bot
мы проведем консультацию, и при возможности взыскания сопроводим этот процесс 🤝