24.05.2026 07:22
Газпромбанк запустил счета Эскроу ГК для расчетов по сделкам с недвижимостью Теперь этот инструмент доступен для сделок
Газпромбанк запустил счета Эскроу ГК для расчетов по сделкам с недвижимостью
Теперь этот инструмент доступен для сделок с недвижимостью на вторичном рынке, в том числе с ипотекой и без ипотеки.
Это специальный счет, который открывается на покупателя недвижимости (плательщика), при проведении расчетов для сделок с недвижимостью на вторичном рынке. Банк (эскроу-агент) выступает посредником, который обеспечивает выполнение обязательство обеими сторонами сделки.
Расчеты через счет Эскроу ГК доступны для:
* простых (прямых) сделок (сделка с одним объектом недвижимости)
* альтернативных сделок: являются удобным аналогом расчетов через сейфовые ячейки.
Альтернативная сделка – "цепочка" сделок с несколькими объектами недвижимости: когда клиент продает свою недвижимость и одновременно покупает другую. Может быть «цепочка» из 2-х, 3-х и 4-х сделок (объектов недвижимости).
Преимущества:
* Удобны для альтернативных сделок (до 4-х сделок), не нужны наличные в отличие от расчетов через сейфовые ячейки
* Это безопасно. Покупатели всех объектов недвижимости в «цепочке» сделок получат деньги только после перехода права собственности на покупателей всех объектов/выполнения иных условий
* Деньги на счёте эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов (до 10 млн рублей) и защищены от списания по исполнительным производствам, штрафам и алиментам
* Деньги от продажи любой недвижимости в «цепочке» сделок можно перечислить нескольким получателям (покупателям или третьим лицам, например, риэлтору)
На этапе запуска открытие счетов эскроу ГК – бесплатно
Теперь этот инструмент доступен для сделок с недвижимостью на вторичном рынке, в том числе с ипотекой и без ипотеки.
Это специальный счет, который открывается на покупателя недвижимости (плательщика), при проведении расчетов для сделок с недвижимостью на вторичном рынке. Банк (эскроу-агент) выступает посредником, который обеспечивает выполнение обязательство обеими сторонами сделки.
Расчеты через счет Эскроу ГК доступны для:
* простых (прямых) сделок (сделка с одним объектом недвижимости)
* альтернативных сделок: являются удобным аналогом расчетов через сейфовые ячейки.
Альтернативная сделка – "цепочка" сделок с несколькими объектами недвижимости: когда клиент продает свою недвижимость и одновременно покупает другую. Может быть «цепочка» из 2-х, 3-х и 4-х сделок (объектов недвижимости).
Преимущества:
* Удобны для альтернативных сделок (до 4-х сделок), не нужны наличные в отличие от расчетов через сейфовые ячейки
* Это безопасно. Покупатели всех объектов недвижимости в «цепочке» сделок получат деньги только после перехода права собственности на покупателей всех объектов/выполнения иных условий
* Деньги на счёте эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов (до 10 млн рублей) и защищены от списания по исполнительным производствам, штрафам и алиментам
* Деньги от продажи любой недвижимости в «цепочке» сделок можно перечислить нескольким получателям (покупателям или третьим лицам, например, риэлтору)
На этапе запуска открытие счетов эскроу ГК – бесплатно