16.07.2026 06:41
🏠 Двушка вместо студии: за чем реально приходят покупатели в 2026 году Рынок поменял вкусы. Ещё недавно все хотели комп
🏠 Двушка вместо студии: за чем реально приходят покупатели в 2026 году
Рынок поменял вкусы. Ещё недавно все хотели компактные студии и «однушки», а сегодня 68% выбирают двухкомнатные квартиры метражом около 55 кв. м.
Всё дело в дорогой ипотеке. После роста ключевой ставки и сворачивания льготных программ покупать «на будущее» стало невыгодно.
Инвесторы уходят, жильцы остаются
— на вторичке «для жизни» покупают 81% (было 70%)
— в новостройках — 69% (было 50%)
Проще говоря, доля инвестиционных сделок почти вдвое просела: с 30% до 19% на вторичке и с 50% до 31% в новостройках.
Разрыв в цене между вторичкой и новостройками достиг рекордного 41% — и это разворачивает спрос в сторону готовых квартир: заехал и живёшь, без ожидания и рисков стройки.
Рынок поменял вкусы. Ещё недавно все хотели компактные студии и «однушки», а сегодня 68% выбирают двухкомнатные квартиры метражом около 55 кв. м.
Всё дело в дорогой ипотеке. После роста ключевой ставки и сворачивания льготных программ покупать «на будущее» стало невыгодно.
Инвесторы уходят, жильцы остаются
— на вторичке «для жизни» покупают 81% (было 70%)
— в новостройках — 69% (было 50%)
Проще говоря, доля инвестиционных сделок почти вдвое просела: с 30% до 19% на вторичке и с 50% до 31% в новостройках.
Разрыв в цене между вторичкой и новостройками достиг рекордного 41% — и это разворачивает спрос в сторону готовых квартир: заехал и живёшь, без ожидания и рисков стройки.