22.04.2026 09:45
Сочинский «элитный» рынок внезапно спустился с небес: дорогие метры у моря больше не вызывают ажиотажа, и ценники поехали вниз.
Сочинский «элитный» рынок внезапно спустился с небес: дорогие метры у моря больше не вызывают ажиотажа, и ценники поехали вниз.
По данным NF Group, опубликованным через РБК Недвижимость, спрос просел на 45% за год — для «лакшери, который всегда в цене», звучит особенно бодро.
Средняя стоимость «квадрата» опустилась до ~1,7 млн рублей — минус 18% за год и самый скромный уровень за последние 4,5 года. Причём падение идёт уже второй квартал подряд: сначала мягко, теперь заметно. Премиум-сегмент просел сильнее остальных — до минус 23% за год. Делюкс держится, но без особого разгона.
На витрине тем временем уже около 850 лотов — на 14% больше, чем год назад. А покупателей — примерно 20 сделок за квартал. Рынок, который недавно разогнали ожиданиями, теперь остался один на один с реальностью.
@nedvizha
По данным NF Group, опубликованным через РБК Недвижимость, спрос просел на 45% за год — для «лакшери, который всегда в цене», звучит особенно бодро.
Средняя стоимость «квадрата» опустилась до ~1,7 млн рублей — минус 18% за год и самый скромный уровень за последние 4,5 года. Причём падение идёт уже второй квартал подряд: сначала мягко, теперь заметно. Премиум-сегмент просел сильнее остальных — до минус 23% за год. Делюкс держится, но без особого разгона.
На витрине тем временем уже около 850 лотов — на 14% больше, чем год назад. А покупателей — примерно 20 сделок за квартал. Рынок, который недавно разогнали ожиданиями, теперь остался один на один с реальностью.
@nedvizha