04.05.2026 13:30
По данным «РБК Недвижимости» со ссылкой на Бест-Новострой, московские новостройки в апреле 2026 снова ушли в рост — и довольно уверенно.
По данным «РБК Недвижимости» со ссылкой на Бест-Новострой, московские новостройки в апреле 2026 снова ушли в рост — и довольно уверенно.
Средний «квадрат» в Старой Москве достиг 903,4 тыс. рублей, прибавив 6% всего за месяц.
Разбивка по сегментам выглядит неравномерно:
— элитка взлетела на 4% до 3 млн руб./кв. м из-за выхода дорогих проектов;
— бизнес подрос на 2% до 634,4 тыс.;
— комфорт застыл на 439,8 тыс. без изменений;
— премиум наоборот просел на 1% до 1,1 млн, из-за ухода самых дорогих лотов.
По объёму предложения на рынке около 35,9 тыс. объектов. Динамика разнонаправленная:
— элитный сегмент +17% (1,8 тыс. лотов);
— комфорт +1% (11,7 тыс.);
— премиум –6% (2,5 тыс.);
— бизнес –1% (19,9 тыс.).
Параллельно рынок не блещет сделками: по данным Росреестра, в I квартале 2026 оформлено 19,9 тыс. сделок — это минус 35% к прошлому году.
В итоге картинка простая: цены растут, выбор гуляет туда-сюда по сегментам, а покупательская активность заметно остыла.
@nedvizha
Средний «квадрат» в Старой Москве достиг 903,4 тыс. рублей, прибавив 6% всего за месяц.
Разбивка по сегментам выглядит неравномерно:
— элитка взлетела на 4% до 3 млн руб./кв. м из-за выхода дорогих проектов;
— бизнес подрос на 2% до 634,4 тыс.;
— комфорт застыл на 439,8 тыс. без изменений;
— премиум наоборот просел на 1% до 1,1 млн, из-за ухода самых дорогих лотов.
По объёму предложения на рынке около 35,9 тыс. объектов. Динамика разнонаправленная:
— элитный сегмент +17% (1,8 тыс. лотов);
— комфорт +1% (11,7 тыс.);
— премиум –6% (2,5 тыс.);
— бизнес –1% (19,9 тыс.).
Параллельно рынок не блещет сделками: по данным Росреестра, в I квартале 2026 оформлено 19,9 тыс. сделок — это минус 35% к прошлому году.
В итоге картинка простая: цены растут, выбор гуляет туда-сюда по сегментам, а покупательская активность заметно остыла.
@nedvizha