05.05.2026 14:00
Застройщики в России в апреле резко притормозили и выкатили на рынок на 18% меньше жилья — всего 3,4 млн «квадратов».
Застройщики в России в апреле резко притормозили и выкатили на рынок на 18% меньше жилья — всего 3,4 млн «квадратов». Подсчёты от «Дом. РФ» выглядят как холодный душ после недавнего строительного угара.
Впрочем, паниковать никто не спешит: мол, это не обвал, а банальная передышка после безумного забега конца 2025 — начала 2026, когда новостройки штамповали как горячие пирожки под разогретый спрос. Сейчас просто вернулись к более-менее адекватному темпу.
Ирония в том, что по итогам января–апреля общий объём запусков, наоборот, подрос — до 13,9 млн кв. м, что на те же 18% больше прошлогоднего уровня. То есть сначала разогнались, теперь делают вид, что «так и было задумано».
По регионам картина тоже пёстрая:
Москва слегка сдулась — минус 19% (962 тыс. кв. м),
Питер вообще нажал на тормоз — минус 39% (486 тыс.),
зато Подмосковье разошлось не на шутку — плюс 47% (1,1 млн),
а Ленобласть и вовсе устроила строительный марафон — плюс 78% (861 тыс.).
В итоге рынок не падает — он просто дергается: где-то резко жмут на стоп, а где-то продолжают лить бетон так, будто завтра всё снова раскупят подчистую.
@nedvizha
Впрочем, паниковать никто не спешит: мол, это не обвал, а банальная передышка после безумного забега конца 2025 — начала 2026, когда новостройки штамповали как горячие пирожки под разогретый спрос. Сейчас просто вернулись к более-менее адекватному темпу.
Ирония в том, что по итогам января–апреля общий объём запусков, наоборот, подрос — до 13,9 млн кв. м, что на те же 18% больше прошлогоднего уровня. То есть сначала разогнались, теперь делают вид, что «так и было задумано».
По регионам картина тоже пёстрая:
Москва слегка сдулась — минус 19% (962 тыс. кв. м),
Питер вообще нажал на тормоз — минус 39% (486 тыс.),
зато Подмосковье разошлось не на шутку — плюс 47% (1,1 млн),
а Ленобласть и вовсе устроила строительный марафон — плюс 78% (861 тыс.).
В итоге рынок не падает — он просто дергается: где-то резко жмут на стоп, а где-то продолжают лить бетон так, будто завтра всё снова раскупят подчистую.
@nedvizha