17.07.2026 12:05
Пока южные курорты захлебываются в непроданных квартирах, Приморье тихо собирает козыри.
Пока южные курорты захлебываются в непроданных квартирах, Приморье тихо собирает козыри. Как следует из исследования экосистемы для девелоперов ЕРЗ, регион постепенно становится одним из самых привлекательных рынков курортной недвижимости.
Главный плюс — низкая концентрация рынка. По данным ЕРЗ, на тройку крупнейших застройщиков приходится всего 25% против 54% в Краснодарском крае. При этом 31,7% рынка открыто для девелоперов из других регионов.
Еще интереснее ситуация с непроданным жильем. С июля 2025-го по апрель 2026 года запас квартир в Приморье вырос всего на 348. Для сравнения: в Краснодарском крае — сразу на 31 200, в Крыму — на 13 570.
ЕРЗ также отмечает рост доли квартир высокого класса до 10,42% (+2,13 п.п.), среднюю оценку жилых комплексов в 23,42 балла и покрытие проектного финансирования средствами эскроу на уровне 62%.
По данным Единого ресурса застройщиков, за три года в Приморском крае по ДДУ ввели 1,79 млн кв. м жилья — больше, чем в Крыму (1,06 млн кв. м). Владивосток занимает 9-е место в России по объему строительства с показателем 2,17 млн кв. м, тогда как в Краснодаре строится 5,45 млн кв. м.
Зампред правительства Приморского края Ольга Иванникова считает, что сочетание моря, льготной ДВ-ипотеки и пока еще незаполненного рынка делает регион новой точкой притяжения для инвесторов.
На фоне ограничений на зарубежную недвижимость и действующей дальневосточной ипотеки спрос на жилье у моря вполне может постепенно смещаться с юга России на Дальний Восток.
@nedvizha
Главный плюс — низкая концентрация рынка. По данным ЕРЗ, на тройку крупнейших застройщиков приходится всего 25% против 54% в Краснодарском крае. При этом 31,7% рынка открыто для девелоперов из других регионов.
Еще интереснее ситуация с непроданным жильем. С июля 2025-го по апрель 2026 года запас квартир в Приморье вырос всего на 348. Для сравнения: в Краснодарском крае — сразу на 31 200, в Крыму — на 13 570.
ЕРЗ также отмечает рост доли квартир высокого класса до 10,42% (+2,13 п.п.), среднюю оценку жилых комплексов в 23,42 балла и покрытие проектного финансирования средствами эскроу на уровне 62%.
По данным Единого ресурса застройщиков, за три года в Приморском крае по ДДУ ввели 1,79 млн кв. м жилья — больше, чем в Крыму (1,06 млн кв. м). Владивосток занимает 9-е место в России по объему строительства с показателем 2,17 млн кв. м, тогда как в Краснодаре строится 5,45 млн кв. м.
Зампред правительства Приморского края Ольга Иванникова считает, что сочетание моря, льготной ДВ-ипотеки и пока еще незаполненного рынка делает регион новой точкой притяжения для инвесторов.
На фоне ограничений на зарубежную недвижимость и действующей дальневосточной ипотеки спрос на жилье у моря вполне может постепенно смещаться с юга России на Дальний Восток.
@nedvizha