27.07.2026 18:49
Еще один адрес в центре Москвы отправился в банковскую копилку.
Еще один адрес в центре Москвы отправился в банковскую копилку. Как выяснили «Ведомости», банк «Реалист» забрал целиком бизнес-центр «Маяковский» в переулке Маяковского на Таганке. О сделке изданию рассказали два консультанта, работавших с ее участниками. В распоряжение банка перешло 6369 кв. м, а договор подписали во II квартале 2026 года.
В «Реалисте» информацию подтвердили и объяснили переезд просто: бизнес растет, прежних площадей уже недостаточно. На этом подробности закончились. Собственник здания на связь с «Ведомостями» не вышел, а в CORE.XP, которую источники издания называют консультантом сделки, обсуждать ее отказались.
Цена вопроса официально не раскрывается, поэтому ориентироваться приходится на оценки участников рынка. Партнер Bright Rich | Corfac International Сигуш Бабоян считает, что аренда такого объекта может стоить 30–40 тыс. рублей за квадратный метр в год. Заместитель коммерческого директора Business Club Степан Зайцев оценивает ставки скромнее — 25–30 тыс. рублей за «квадрат» для офисов класса B в Таганском районе.
Если отталкиваться от этих расчетов, содержание нового офиса обойдется банку примерно в 160–255 млн рублей ежегодно. Хотя, как напоминает Зайцев, окончательная стоимость всегда складывается из множества деталей — состояния помещений, эксплуатационных расходов, условий договора и других нюансов.
@nedvizha
В «Реалисте» информацию подтвердили и объяснили переезд просто: бизнес растет, прежних площадей уже недостаточно. На этом подробности закончились. Собственник здания на связь с «Ведомостями» не вышел, а в CORE.XP, которую источники издания называют консультантом сделки, обсуждать ее отказались.
Цена вопроса официально не раскрывается, поэтому ориентироваться приходится на оценки участников рынка. Партнер Bright Rich | Corfac International Сигуш Бабоян считает, что аренда такого объекта может стоить 30–40 тыс. рублей за квадратный метр в год. Заместитель коммерческого директора Business Club Степан Зайцев оценивает ставки скромнее — 25–30 тыс. рублей за «квадрат» для офисов класса B в Таганском районе.
Если отталкиваться от этих расчетов, содержание нового офиса обойдется банку примерно в 160–255 млн рублей ежегодно. Хотя, как напоминает Зайцев, окончательная стоимость всегда складывается из множества деталей — состояния помещений, эксплуатационных расходов, условий договора и других нюансов.
@nedvizha