Недвижа
Недвижа
2 151 подписчиков · @nedvizha
К каналу →
Государство уже присматривает, что спасать первым Минпромторг вместе с бизнесом собрал первые 167 объектов, которые хотят записать в категорию критически важных. Об этом сообщает …
Читать далее →
247
Реклама
Основатель Emex Михаил Кулябин рискует остаться без 8,38 га земли в Новой Москве. Как сообщают «Ведомости», Арбитражный суд Москвы 24 августа разрешил изъять участок у ООО «МК инв…
Читать далее →
232

Элитные новостройки Москвы рискуют застрять в продаже на годы, на распродажу накопившегося предложения может уйти до восьми лет.

Элитные новостройки Москвы рискуют застрять в продаже на годы, на распродажу накопившегося предложения может уйти до восьми лет.

РИА Недвижимость пишет об этом со ссылкой на президента Kalinka Екатерину Румянцеву. По расчётам компании, к концу 2026 года объём непроданных элитных лотов способен вырасти до 1,7 млн кв. м — примерно 15,2 тыс. квартир. При нынешнем спросе их реализация растянется на восемь лет, если новые проекты перестанут выходить на рынок.

В 2025 году остатки составляли 1,3 млн кв. м, а за год покупатели забрали 251 тыс. кв. м. В январе–июне 2026-го спрос просел ещё на 33% — до 84 тыс. кв. м. Kalinka ждёт оживления во второй половине года, но годовой результат всё равно прогнозируется слабее прошлогоднего.

Премиум выглядит особенно бодро: при сохранении текущего спроса остатки будут продаваться около 8,5 года. А если девелоперы продолжат ежегодно добавлять по 350 тыс. кв. м новых проектов, срок может растянуться до 11 лет.

Так что элитному рынку Москвы теперь явно важнее не построить ещё, а сначала научиться продавать уже построенное.

@nedvizha
Когда ключевая ставка бьет все рекорды и спускается неохотно, а ипотека остается заградительной для большинства населения страны, чудес в отчетах публичных девелоперов ждать не при…
Читать далее →
177
Ипотека в России начала жить без костылей от государства — и это уже заметно. Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на аналитический центр «Дом. РФ», в июле доля рыночной ипотеки …
Читать далее →
149
Другие главы канала «Недвижа»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 28.08.2026
КРТ на распутье Программы комплексного развития территорий (КРТ) – это мощный д…
👁 116 просмотров
Глава от 28.08.2026
Москва за пять лет заметно подросла: средняя высотность новостроек увеличилась с…
👁 138 просмотров
Глава от 28.08.2026
Ипотека в России начала жить без костылей от государства — и это уже заметно. К…
👁 149 просмотров
Глава от 28.08.2026
Когда ключевая ставка бьет все рекорды и спускается неохотно, а ипотека остается…
👁 177 просмотров
Глава от 28.08.2026
Основатель Emex Михаил Кулябин рискует остаться без 8,38 га земли в Новой Москве…
👁 232 просмотров
Глава от 28.08.2026
Государство уже присматривает, что спасать первым Минпромторг вместе с бизнесом…
👁 247 просмотров
Глава от 28.08.2026
#нампишут Жителей ЖК «Столичные Поляны» (свыше 4 тысяч квартир) «зажали в железн…
👁 291 просмотров
Глава от 28.08.2026
Московский элитный "вторичный" рынок - куда уходят состоятельные покупатели? Ры…
👁 269 просмотров
Глава от 28.08.2026
Рынок жилья на тормозе На рынке первичного жилья зафиксирован тревожный тренд: …
👁 278 просмотров

Популярные посты канала «Недвижа»

Верховный суд поставил точку в споре: коммерческую недвижимость можно дарить близким родственникам без НДФЛ, даже если она используется в би…
👁 2 099 просмотров
Фасад дома по адресу проспект Мира, 124к10 выглядит угнетающе, но, как утверждает ГБУ Жилищник Алексеевского района, у него все в порядке! …
👁 2 097 просмотров
ВТБ избавляется от девелопера «Галс-девелопмент» и уже вышел на финальную стадию сделки. Об этом «Ведомостям» сообщили со ссылкой на Андрея …
👁 2 083 просмотров
Похоже, московский рынок новостроек настолько «вдохновляет», что застройщики дружно разворачиваются к нему спиной и уходят за МКАД — в более…
👁 2 080 просмотров
Доход от продажи недвижимости ГК ФСК в I квартале вырос на 21% Первый квартал 2026 года ГК ФСК завершила с уверенным ростом. Доход от прода…
👁 2 074 просмотров
Мэрия Москвы аккуратно распродаёт индустриальное прошлое: кусок территории Карачаровского мехзавода на Рязанском проспекте уходит под очеред…
👁 2 048 просмотров
Конституционный суд наконец разложил по полочкам запутанную тему с налогом при продаже «заменённого» жилья. Суть простая: если у вас забрал…
👁 2 040 просмотров
Жители ЖК Ильинские луга в Красногорске столкнулись с серьезными проблемами, касающимися общих собраний собственников, организованных УК «ПИ…
👁 2 037 просмотров
В центре Москвы разборки уровня «люкс»: девелопер ЖК Chkalov решил стрясти с подрядчика миллиард с лишним за сорванные сроки — но суд на это…
👁 2 036 просмотров
Прощай, СССР или как россияне превращают старые квартиры в современное жилье Эпоха советских планировок постепенно уходит в прошлое, уступа…
👁 2 035 просмотров
В Москве снова оживился рынок «перепродажи очереди в новостройку»: застройки ещё нет, а права на неё уже гуляют по рукам. По данным столично…
👁 2 031 просмотров
«Самолет» уверенно зашел в новое направление. Девелопер получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод своего первого многофункционального…
👁 2 029 просмотров
Краснодарская Ava Group решила аккуратно разгрузиться от московских активов — рынок жилья притих, кредиты как кусались, так и кусаются, так …
👁 2 027 просмотров
Мэрия Москвы решила зачистить жилые дома от хостелов — и делает это максимально бодро. Через Департамент городского имущества в суды полетел…
👁 2 021 просмотров
«Серые» лифтёры прекратят работать в домах только с 2027 года — закон перенесли. Госдума приняла решение отложить введение в действие закон…
👁 2 020 просмотров
В Подмосковье снова всплыла история, где купленная земля внезапно перестаёт быть гарантированной собственностью. Более сотни владельцев уч…
👁 2 016 просмотров
Продаете квартиру? Когда ФНС не спросит с вас налог: все секреты и нюансы Мечтаете продать старую квартиру и купить новую, но боитесь запут…
👁 2 013 просмотров
Единый сбор для девелоперов Знаковое предложение прозвучало от корпорации Дом.РФ, которое может кардинально изменить подход к комплексному …
👁 2 008 просмотров
В Москве полностью исчезли новостройки дешевле 5 млн рублей — это фиксируют аналитики bnMAP. pro и «РБК-Недвижимость». По данным рынка, в а…
👁 2 008 просмотров
Ажиотаж вокруг «рассрочки на квартиру» быстро сдулся — из модного лайфхака она снова превращается в запасной вариант. По оценкам НКР, Дом. …
👁 2 007 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 198 677 · -1 404/7д
@multievan
Мультипликатор
Понятно об экономике, будущем и важнейших событиях Я НЕ ВЕДУ других каналов, НИКОГДА НЕ пишу вам и НЕ собираю инвестиции Рекламы нет, не ИИР
👥 196 506 · -3 945/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 227 · -4/7д
@anna_akininaa
Нетипичный Фермер
Анна Акинина. Делюсь советами, как вырастить вкусные овощи и красивые цветы. Влюбляю в загородную жизнь Мой бренд http://netfermer.ru Как я избавилась от грыжи: http…
👥 140 445 · +30 788/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 134 778 · -2 915/7д
@pervibiznesov
Первый про Бизнес
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Бизнес без лишнего шума. Свежие новости компаний, стартапов…
👥 122 813 · -39/7д
🏷 Темы и теги
#инвестиции в недвижимость #аналитика рынка жилья #покупка квартиры #аренда недвижимости #новостройки россии #ипотека 2026 #Инвестиции
📋 О канале Недвижа
Недвижа — ваш проводник в мире недвижимости. Здесь вы найдете актуальные советы по покупке, продаже и аренде жилья, разбор рынка, инвестиционные идеи и лайфхаки для выгодных сделок. Присоединяйтесь к сообществу, где каждый объект — это возможность.
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 15,407,275 постам из 203,140 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Недвижа» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.