01.09.2026 10:49
Новостройки в миллионниках снова подкинули ценник: за год квадрат стал дороже на 11% Покупателям остаётся только наблюд
Новостройки в миллионниках снова подкинули ценник: за год квадрат стал дороже на 11%
Покупателям остаётся только наблюдать, как ценник на новостройки ползёт вверх. По данным «Циана», к концу августа средняя стоимость метра в городах-миллионниках достигла 210 400 рублей. За год это плюс 11%, а с января — почти 4%, отмечает главный аналитик компании Алексей Попов.
Правда, первичка впервые с 2022 года проиграла по темпам вторичному рынку: готовое жильё за восемь месяцев прибавило 7%.
«Яндекс Недвижимость» насчитала в августе медианную цену предложения в 16 миллионниках на уровне 273 000 рублей за квадрат — на 1,8% выше декабря. «Этажи» при этом фиксируют годовой рост на 11,2%, до 185 600 рублей. По стране в целом квадрат подорожал лишь на 4,4%, до 161 700 рублей.
В «Этажах» объясняют разрыв просто: девелоперы всё активнее уходят в комфорт-класс и более дорогие проекты, поэтому средний ценник закономерно растёт.
Но устроить рынку полноценный разгон пока мешают конкуренция и ограничения по семейной ипотеке, пишут «Ведомости».
@nedvizha
Покупателям остаётся только наблюдать, как ценник на новостройки ползёт вверх. По данным «Циана», к концу августа средняя стоимость метра в городах-миллионниках достигла 210 400 рублей. За год это плюс 11%, а с января — почти 4%, отмечает главный аналитик компании Алексей Попов.
Правда, первичка впервые с 2022 года проиграла по темпам вторичному рынку: готовое жильё за восемь месяцев прибавило 7%.
«Яндекс Недвижимость» насчитала в августе медианную цену предложения в 16 миллионниках на уровне 273 000 рублей за квадрат — на 1,8% выше декабря. «Этажи» при этом фиксируют годовой рост на 11,2%, до 185 600 рублей. По стране в целом квадрат подорожал лишь на 4,4%, до 161 700 рублей.
В «Этажах» объясняют разрыв просто: девелоперы всё активнее уходят в комфорт-класс и более дорогие проекты, поэтому средний ценник закономерно растёт.
Но устроить рынку полноценный разгон пока мешают конкуренция и ограничения по семейной ипотеке, пишут «Ведомости».
@nedvizha