02.09.2026 09:25
За десять лет московские новостройки неплохо прошли курс на похудение: средняя квартира сжалась на 8% — примерно на 4 м², до 56,5 «квадрата».
За десять лет московские новостройки неплохо прошли курс на похудение: средняя квартира сжалась на 8% — примерно на 4 м², до 56,5 «квадрата». Об этом РИА Недвижимость рассказал главный аналитик ЦИАН Алексей Попов.
Однушки ужались до 39 м², двушки — до 60,6, а трёшки потеряли целых 13% и теперь в среднем 81,5 м². Евроформаты и наплодившиеся студии тоже внесли свою лепту.
По словам экспертов БЕСТ-Новостроя и НДВ, застройщики таким образом пытаются хоть как-то удержать ценник и покупателя на фоне дорогого строительства и ипотеки. До 80–85% проектов уже приходится на евроформаты.
Но дальше жать, похоже, особо некуда: микроквартиры меньше 28 м² в Москве запретили, а в последние два года средний метраж снова пошёл вверх. Попов считает, что в ближайшие 5–10 лет площади скорее стабилизируются: при нынешних ценах желающих на 100-метровые трёшки даже при дешёвой ипотеке может оказаться примерно столько же, сколько желающих добровольно платить за дворец.
@nedvizha
Однушки ужались до 39 м², двушки — до 60,6, а трёшки потеряли целых 13% и теперь в среднем 81,5 м². Евроформаты и наплодившиеся студии тоже внесли свою лепту.
По словам экспертов БЕСТ-Новостроя и НДВ, застройщики таким образом пытаются хоть как-то удержать ценник и покупателя на фоне дорогого строительства и ипотеки. До 80–85% проектов уже приходится на евроформаты.
Но дальше жать, похоже, особо некуда: микроквартиры меньше 28 м² в Москве запретили, а в последние два года средний метраж снова пошёл вверх. Попов считает, что в ближайшие 5–10 лет площади скорее стабилизируются: при нынешних ценах желающих на 100-метровые трёшки даже при дешёвой ипотеке может оказаться примерно столько же, сколько желающих добровольно платить за дворец.
@nedvizha