18.08.2026 14:11
Справедливая стоимость недвижимости Хорошее видео попалось — инвестор Максим Петров определил справедливую стоимость не
Справедливая стоимость недвижимости
Хорошее видео попалось — инвестор Максим Петров определил справедливую стоимость недвижимости в 2-3 годовых дохода семьи.
Сколько это? У нас не выделяют прям отдельно доходы домохозяйств, очень разнятся данные, но можно отталкиваться от среднедушевого дохода в 2025 году — почти ₽75 тысяч.
Семья из двух взрослых, папа + мама, оба пусть получают среднее значение, т.е. суммарно ₽150 тысяч. Умножаем эту цифру на 36 месяцев, на 3 года — получаем ₽5,4 млн. Такова справедливая стоимость первичной недвижимости для семьи, однушки.
Соответствует ли эта стоимость? Нет, конечно. В конце 2025-го средняя стоимость квартиры составила ₽6,8 млн, а сейчас точно больше. Это не говоря о том, что в крупных городах цены намного выше из-за большого спроса.
#мнение
@oslabilrubl
Хорошее видео попалось — инвестор Максим Петров определил справедливую стоимость недвижимости в 2-3 годовых дохода семьи.
Сколько это? У нас не выделяют прям отдельно доходы домохозяйств, очень разнятся данные, но можно отталкиваться от среднедушевого дохода в 2025 году — почти ₽75 тысяч.
Семья из двух взрослых, папа + мама, оба пусть получают среднее значение, т.е. суммарно ₽150 тысяч. Умножаем эту цифру на 36 месяцев, на 3 года — получаем ₽5,4 млн. Такова справедливая стоимость первичной недвижимости для семьи, однушки.
Соответствует ли эта стоимость? Нет, конечно. В конце 2025-го средняя стоимость квартиры составила ₽6,8 млн, а сейчас точно больше. Это не говоря о том, что в крупных городах цены намного выше из-за большого спроса.
#мнение
@oslabilrubl