01.04.2026 10:50
Добролюбова, 3: новый вариант застройки от Русича
Появился ещё один вариант застройки на ЗУ «Добролюбова, 3» (1). Данную площадку ведет концерн «Русич» и уже довольно давно пытается там согласовать хоть какую-то архитектуру. Мухин приписывает картинки МЛА+, но мы лично не очень верим, что это МЛА+, так как слишком много стекла, нету этого голландского, кирпичного настроения. Плюс, кажется, что такой вариант сейчас чисто технически не согласует город, ведь нет никаких архитектурных спецэффектов на фасаде. Но наше дело такое, зафиксировать, положить под рамочку для будущих поколений и жителей проекта. Ранее были картинки с более эффектной архитектурой (2) и два варианта башенной застройки. Башни-частокол башен поновее (3) и частокол башен из прошлого века (4).
Как видим, площадка на рынке висит уже больше 5 лет. Что-то ходят, пытаются согласовать, а старта продаж нет. А рядом скоро уже целый город начнет строить в районе Огородного проезда. Полностью вырубается промка этой локации. Кроме MR-овского города ожидаем: КРТ на ЗУ «Складочная, 1» от Гранель, стройку на Огородном: «Огородный, 8»; «Огородный, 12» и «Огородный, 10».
Недавно проводил конкурс для своего офисного проекта «Русич-Матвеевское». Очередной офисник, дите льготы ВРИшной. Бессмысленный, беспощадный, просто потому что в экселе у девелоперов цифры лучше с льготой выглядят, чем без. Посмотрим, что выйдет у Русича быстрее — жилье на Добролюова или новое офисное направление Матвеевской улице.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Как видим, площадка на рынке висит уже больше 5 лет. Что-то ходят, пытаются согласовать, а старта продаж нет. А рядом скоро уже целый город начнет строить в районе Огородного проезда. Полностью вырубается промка этой локации. Кроме MR-овского города ожидаем: КРТ на ЗУ «Складочная, 1» от Гранель, стройку на Огородном: «Огородный, 8»; «Огородный, 12» и «Огородный, 10».
Недавно проводил конкурс для своего офисного проекта «Русич-Матвеевское». Очередной офисник, дите льготы ВРИшной. Бессмысленный, беспощадный, просто потому что в экселе у девелоперов цифры лучше с льготой выглядят, чем без. Посмотрим, что выйдет у Русича быстрее — жилье на Добролюова или новое офисное направление Матвеевской улице.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX