24.04.2026 15:17
ИИ-архитектура: от эскиза до 50-этажного офиса за 70 минут
ИИ-архитектура
Господин Чобан в начале апреля рассказал, как его эскиз, рисунок специально проверенный человек вставляет в ИИ, пишет фразу и получает качественную визуализацию. На всё про всё тратят час десять минут. Учитывая, что вкусы на архитектуру нынче становятся всё более специфичные, архитектурный цикл замкнулся, когда после «капиталистического романтизма» долгое время был «девелоперский прагматизм», сейчас мы выкатываемся в эпоху «нейроромантизма», когда делаешь эскиз, вставляешь в ИИ и погнал согласовывать. Вот наглядный пример:
1. Кто-то из kleinewelt architekten нарисовал эскиз фасада. Очень схематичный, практически нет никаких деталей.
2. Вставляем эскиз в ИИ. Просим сделать визуализацию офисника. Один промт, тоже без каких-то уточнений, и получаем довольно симпатичный офисник, напоминающий ЦЛПешные офисные коробки в рамках «Стоун Тауэрс».
3. Офисник в 5 этажей — это клубняк, на таком МПТ денег заработать сложно, поэтому просим сделать ИИ этот же офисник, но с высотой 50 этажей. Получается довольно чистый, понятный объем, который легко бы мог был согласован лет 5 назад в рамках какого-нибудь комплексного развития территории, такая понятная, приятная доминанта.
4. Мы же работаем на результат, поэтому в рамках офисника просим ИИ сделать террасы. Террасы же у нас не только в жилье нужны, но и в офисах, поэтому получаем визуализацию с ними. Тут ИИ уже косячит, делает здание не очень реалистичным с точки зрения реализации, но очень проходным с точки зрения GR-архитектуры.
5. Чтобы уж 100% пройти согласование, делаем здание более сложным, лепим на него корону. Корону ИИ воспринял слишком буквально, поэтому выглядит она уже как в хорошем китч-проекте — цирк или СЭВ.
6. Сейчас популярна «Дженга» в доминантах, поэтому просим сделать ИИ еще вариант консольного смещения групп этажей. Получаем вообще уже шедевр, но корона бесит.
7. Поэтому удаляем корону, выделяем последний этаж, сохраняя консольное смещение.
8. Одному офисному объему будет грустно, поэтому из одной доминанты делаем комплексное развитие территории, просим дать разновысотности для силуэта города. Неплохая получается комплексная застройка, но город такое не согласует, нужно чтобы фасады были разные по формату и цветовой гамме.
9. Исправляем казус фасадов, получаем разновысотную застройку с арками, террасами, различной колористикой, выделением верхних этажей. Ну просто песня, собранная одним промтом. Срочно делаем низкополигоналку и грузимся в город.
Учитывая, что в городе нет главного архитектора (который отвечает за эстетику и стиль), а вкусы формируют больше люди формата GR, вот и будут рука об руку у нас идти ИИ-архитектура с GR-архитектурой.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Господин Чобан в начале апреля рассказал, как его эскиз, рисунок специально проверенный человек вставляет в ИИ, пишет фразу и получает качественную визуализацию. На всё про всё тратят час десять минут. Учитывая, что вкусы на архитектуру нынче становятся всё более специфичные, архитектурный цикл замкнулся, когда после «капиталистического романтизма» долгое время был «девелоперский прагматизм», сейчас мы выкатываемся в эпоху «нейроромантизма», когда делаешь эскиз, вставляешь в ИИ и погнал согласовывать. Вот наглядный пример:
1. Кто-то из kleinewelt architekten нарисовал эскиз фасада. Очень схематичный, практически нет никаких деталей.
2. Вставляем эскиз в ИИ. Просим сделать визуализацию офисника. Один промт, тоже без каких-то уточнений, и получаем довольно симпатичный офисник, напоминающий ЦЛПешные офисные коробки в рамках «Стоун Тауэрс».
3. Офисник в 5 этажей — это клубняк, на таком МПТ денег заработать сложно, поэтому просим сделать ИИ этот же офисник, но с высотой 50 этажей. Получается довольно чистый, понятный объем, который легко бы мог был согласован лет 5 назад в рамках какого-нибудь комплексного развития территории, такая понятная, приятная доминанта.
4. Мы же работаем на результат, поэтому в рамках офисника просим ИИ сделать террасы. Террасы же у нас не только в жилье нужны, но и в офисах, поэтому получаем визуализацию с ними. Тут ИИ уже косячит, делает здание не очень реалистичным с точки зрения реализации, но очень проходным с точки зрения GR-архитектуры.
5. Чтобы уж 100% пройти согласование, делаем здание более сложным, лепим на него корону. Корону ИИ воспринял слишком буквально, поэтому выглядит она уже как в хорошем китч-проекте — цирк или СЭВ.
6. Сейчас популярна «Дженга» в доминантах, поэтому просим сделать ИИ еще вариант консольного смещения групп этажей. Получаем вообще уже шедевр, но корона бесит.
7. Поэтому удаляем корону, выделяем последний этаж, сохраняя консольное смещение.
8. Одному офисному объему будет грустно, поэтому из одной доминанты делаем комплексное развитие территории, просим дать разновысотности для силуэта города. Неплохая получается комплексная застройка, но город такое не согласует, нужно чтобы фасады были разные по формату и цветовой гамме.
9. Исправляем казус фасадов, получаем разновысотную застройку с арками, террасами, различной колористикой, выделением верхних этажей. Ну просто песня, собранная одним промтом. Срочно делаем низкополигоналку и грузимся в город.
Учитывая, что в городе нет главного архитектора (который отвечает за эстетику и стиль), а вкусы формируют больше люди формата GR, вот и будут рука об руку у нас идти ИИ-архитектура с GR-архитектурой.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX