08.05.2026 13:43
СК10 на ЗИЛе: концепт Киселева для небоскреба у Автозаводской
Девелопер из Ростова-на-Дону продолжает точить свой нос к котлу спроса на ЗИЛе. В конце 2024 года проходила информация, что участки «Автозаводская, 23»; «Автозаводская, 23, стр. 91» заберет «СК10», у компании большие амбиции по заходу в Москву, за ними числится ряд земельных участков, но пока ни ТЭПы, ни АГРы согласовать товарищи не смогли, явно не хватает ростовским ребятам в Москве необходимой таблетки GR.
Летом 2023 года на площадку появился концепт от маэстро Скуратова, а сейчас появились картинки от бюро Сергея Киселева. Если у Скуратова была квадратная стекляшка, то стекляшка от Киселева сильнее отвечает требованиям архитектурных излишеств. Она такая волнистая и стеклянная. В городе действует принцип 3С: силуэтность, стеклянность и себестоимость, от которой офигеет любой девелопер.
Если вы посмотрите проекты «СК10» в Ростове, то подобного уровня проектов не увидите даже близко. Поэтому все девелоперы в это кризисное время должны быть очень гибкими, где надо стеклянный небоскреб воткнуть, а где нужно сарай построить. Никакой специализации быть не может. Ну или нужно быть воротилой, которая налево и направо продает земельные участки, как Sminex. Им можно захватить целый район Москвы и фокусироваться только в рамках роскошной истории.
Учитывая, что проект появился на сайте бюро, с вероятностью 100% он отправлен в стол и в реализацию не пойдет. Поэтому ожидаем ещё пару вариантов домов с высотностью более 150 метров.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Летом 2023 года на площадку появился концепт от маэстро Скуратова, а сейчас появились картинки от бюро Сергея Киселева. Если у Скуратова была квадратная стекляшка, то стекляшка от Киселева сильнее отвечает требованиям архитектурных излишеств. Она такая волнистая и стеклянная. В городе действует принцип 3С: силуэтность, стеклянность и себестоимость, от которой офигеет любой девелопер.
Если вы посмотрите проекты «СК10» в Ростове, то подобного уровня проектов не увидите даже близко. Поэтому все девелоперы в это кризисное время должны быть очень гибкими, где надо стеклянный небоскреб воткнуть, а где нужно сарай построить. Никакой специализации быть не может. Ну или нужно быть воротилой, которая налево и направо продает земельные участки, как Sminex. Им можно захватить целый район Москвы и фокусироваться только в рамках роскошной истории.
Учитывая, что проект появился на сайте бюро, с вероятностью 100% он отправлен в стол и в реализацию не пойдет. Поэтому ожидаем ещё пару вариантов домов с высотностью более 150 метров.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX