29.03.2026 16:06
Регистрация ребенка без согласия собственника: закон и практика
Вопрос:
Правда ли, что правила регистрации квартирантов изменились — и даже без согласия собственника квартиры жильцы могут прописать туда своего ребенка?
Ответ:
Правила регистрации детей по месту жительства и пребывания не менялись за последнее время:
- регистрация ребенка в возрасте до 14 лет действительно допускается без согласия собственника жилого помещения, если по этому адресу зарегистрирован хотя бы один из его родителей.
Это следует непосредственно из ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Верховный суд РФ уже не раз подтверждал законность этого правила (см., в частности, решение ВС РФ от 06.12.2022 № АКПИ22-891).
В отношении несовершеннолетних, которым исполнилось 14 лет, это правило не действует: они могут быть зарегистрированы только с согласия собственника жилого помещения.
Следует учитывать, что собственник жилого помещения обязан оформить временную регистрацию своим нанимателям, если срок договора найма превышает 90 календарных дней под угрозой штрафа (ответственность снимается только, если наниматели уже имеют постоянную регистрацию в том же регионе) (Правила, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713).
По истечении срока временная регистрация аннулируется — как у родителя, так и у ребенка.
И закон не предусматривает возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением по истечении срока договор найма и регистрации.
Правда ли, что правила регистрации квартирантов изменились — и даже без согласия собственника квартиры жильцы могут прописать туда своего ребенка?
Ответ:
Правила регистрации детей по месту жительства и пребывания не менялись за последнее время:
- регистрация ребенка в возрасте до 14 лет действительно допускается без согласия собственника жилого помещения, если по этому адресу зарегистрирован хотя бы один из его родителей.
Это следует непосредственно из ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Верховный суд РФ уже не раз подтверждал законность этого правила (см., в частности, решение ВС РФ от 06.12.2022 № АКПИ22-891).
В отношении несовершеннолетних, которым исполнилось 14 лет, это правило не действует: они могут быть зарегистрированы только с согласия собственника жилого помещения.
Следует учитывать, что собственник жилого помещения обязан оформить временную регистрацию своим нанимателям, если срок договора найма превышает 90 календарных дней под угрозой штрафа (ответственность снимается только, если наниматели уже имеют постоянную регистрацию в том же регионе) (Правила, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713).
По истечении срока временная регистрация аннулируется — как у родителя, так и у ребенка.
И закон не предусматривает возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением по истечении срока договор найма и регистрации.