26.04.2026 09:05
Суд признал собственником квартиру по приобретательной давности через 35 лет
Если у человека нет никаких документов, подтверждающих его право собственности на квартиру, но он живет в ней долгое время, то суд может признать его законным собственником.
Свежий пример:
- мужчина еще в 1990 году получил квартиру от сельхозартели, где он работал.
Потом предприятие ликвидировалось, а никаких документов о праве собственности гражданин оформить так и не успел.
Но он продолжал проживать в этой квартире более 35 лет, когда все-таки возникла необходимость легализовать свое право на жилье.
Гражданин обратился в суд с иском о признании его собственником квартиры.
Он подтвердил, что более 35 лет пользовался жильем как своим, оплачивал коммунальные услуги.
А закон позволяет стать собственником недвижимого имущества на основании приобретательной давности: если добросовестно и открыто владеть им не менее 15 лет непрерывно (ст. 234 ГК РФ).
По данным ЕГРН квартира не числилась в чьей-либо собственности, открытое и добросовестное владение истца этой квартирой подтверждалось многочисленными документами — поэтому суд удовлетворил иск (по инф. ВС Респ. Башкортостан от 16.04.2026).
Свежий пример:
- мужчина еще в 1990 году получил квартиру от сельхозартели, где он работал.
Потом предприятие ликвидировалось, а никаких документов о праве собственности гражданин оформить так и не успел.
Но он продолжал проживать в этой квартире более 35 лет, когда все-таки возникла необходимость легализовать свое право на жилье.
Гражданин обратился в суд с иском о признании его собственником квартиры.
Он подтвердил, что более 35 лет пользовался жильем как своим, оплачивал коммунальные услуги.
А закон позволяет стать собственником недвижимого имущества на основании приобретательной давности: если добросовестно и открыто владеть им не менее 15 лет непрерывно (ст. 234 ГК РФ).
По данным ЕГРН квартира не числилась в чьей-либо собственности, открытое и добросовестное владение истца этой квартирой подтверждалось многочисленными документами — поэтому суд удовлетворил иск (по инф. ВС Респ. Башкортостан от 16.04.2026).