08.06.2026 09:05
Три случая, когда квартиранты взыскивают деньги с собственника
Три случая, когда квартиранты могут взыскать деньги с собственника жилья:
1) если им не передали квартиру в срок, определенный договором.
Наниматели могут не только расторгнуть договор, но и потребовать возместить убытки (если они вынуждены были снять более дорогое жилье);
2) если собственник предоставил жилье, не соответствующее условиям договора (в т.ч. если в процессе проживания в квартире выяснится, что там есть насекомые: это нарушение со стороны собственника обязанности передать жилье, отвечающее санитарным нормам);
3) если квартиранты заблаговременно предупредили собственника о том, что съедут досрочно, а он не вернул им сумму страхового депозита, ссылаясь, что уведомление было не по форме, предусмотренной договором.
Как правило, суды встают на сторону квартирантов в таких случаях: если уведомление было заблаговременно получено собственником, несоблюдение лишь формы не дает ему права удерживать деньги.
1) если им не передали квартиру в срок, определенный договором.
Наниматели могут не только расторгнуть договор, но и потребовать возместить убытки (если они вынуждены были снять более дорогое жилье);
2) если собственник предоставил жилье, не соответствующее условиям договора (в т.ч. если в процессе проживания в квартире выяснится, что там есть насекомые: это нарушение со стороны собственника обязанности передать жилье, отвечающее санитарным нормам);
3) если квартиранты заблаговременно предупредили собственника о том, что съедут досрочно, а он не вернул им сумму страхового депозита, ссылаясь, что уведомление было не по форме, предусмотренной договором.
Как правило, суды встают на сторону квартирантов в таких случаях: если уведомление было заблаговременно получено собственником, несоблюдение лишь формы не дает ему права удерживать деньги.