19.06.2026 12:20
Продажа общего имущества после расставания: компенсация супругу
Важный нюанс по делам о разделе имущества супругов:
- если один супруг продал общее имущество еще до развода, но уже после фактического расставания (когда семейные отношения были уже прекращены), то он в любом случае должен компенсировать половину стоимости этого имущества второму супругу;
- но если общее имущество было продано одним супругом еще в период совместной жизни, здесь уже действует такая презумпция: вырученные с продажи имущества средства поступают в общий доход семьи.
Поэтому второй супруг сможет взыскать компенсацию только, если ему удастся эту презумпцию опровергнуть (представить доказательства того, что второй супруг утаил эти средства от семьи).
Например:
- жена в период брака продала объект недвижимости, который покупался также в браке, на основании нотариального согласия супруга.
Впоследствии (уже после развода) бывший муж потребовал в суде взыскать с нее половину стоимости объекта, ссылаясь на то, что хотя он и давал нотариальное согласие на продажу, договор фактически был заключен через несколько лет после этого, когда семейные отношения между супругами прекратились.
Поскольку жена не смогла доказать, что передала часть денег мужу, с нее взыскали компенсацию в пользу него (ВС РФ, № 56-КГ23-6-К9).
- если один супруг продал общее имущество еще до развода, но уже после фактического расставания (когда семейные отношения были уже прекращены), то он в любом случае должен компенсировать половину стоимости этого имущества второму супругу;
- но если общее имущество было продано одним супругом еще в период совместной жизни, здесь уже действует такая презумпция: вырученные с продажи имущества средства поступают в общий доход семьи.
Поэтому второй супруг сможет взыскать компенсацию только, если ему удастся эту презумпцию опровергнуть (представить доказательства того, что второй супруг утаил эти средства от семьи).
Например:
- жена в период брака продала объект недвижимости, который покупался также в браке, на основании нотариального согласия супруга.
Впоследствии (уже после развода) бывший муж потребовал в суде взыскать с нее половину стоимости объекта, ссылаясь на то, что хотя он и давал нотариальное согласие на продажу, договор фактически был заключен через несколько лет после этого, когда семейные отношения между супругами прекратились.
Поскольку жена не смогла доказать, что передала часть денег мужу, с нее взыскали компенсацию в пользу него (ВС РФ, № 56-КГ23-6-К9).