09.07.2026 14:35
Передача денег на покупку квартиры: кто становится собственником?
Ошибка, которую допускают многие: если вы даете своему родственнику или знакомому деньги на покупку недвижимости, это вовсе не значит, что вы автоматически становитесь собственником этого объекта.
Совсем наоборот: собственником становится тот, кто заключает договор купли-продажи с продавцом.
И, максимум, сособственником становится супруг покупателя, если договор заключается в период законного брака (при условии, что в покупку вкладываются общие средства супругов).
Если деньги были переданы сожителю, и он купил квартиру, оформив ее на себя, не рассчитывайте особо, что вам удастся потом разделить это имущество.
Показательный пример:
- женщина продала свою квартиру и дала деньги сыну на покупку квартиры.
Он же передал деньги своей сожительнице и та оформила купленную квартиру на себя.
Потом они поженились.
Но когда сына не стало, женщина попыталась вернуть квартиру себе, заявив, что жилье покупалось на ее деньги.
Суд ей отказал: квартира покупалась сожительницей вне брака, поэтому ее супруг никаких прав на это жилье не имел — а значит, и его наследники не могут требовать долю в ней.
Совсем наоборот: собственником становится тот, кто заключает договор купли-продажи с продавцом.
И, максимум, сособственником становится супруг покупателя, если договор заключается в период законного брака (при условии, что в покупку вкладываются общие средства супругов).
Если деньги были переданы сожителю, и он купил квартиру, оформив ее на себя, не рассчитывайте особо, что вам удастся потом разделить это имущество.
Показательный пример:
- женщина продала свою квартиру и дала деньги сыну на покупку квартиры.
Он же передал деньги своей сожительнице и та оформила купленную квартиру на себя.
Потом они поженились.
Но когда сына не стало, женщина попыталась вернуть квартиру себе, заявив, что жилье покупалось на ее деньги.
Суд ей отказал: квартира покупалась сожительницей вне брака, поэтому ее супруг никаких прав на это жилье не имел — а значит, и его наследники не могут требовать долю в ней.