16.08.2026 15:25
Недвижимость считается ценным имуществом, но иногда она приносит своему собственнику одни только убытки без какой-либо перспективы продать ее.
Недвижимость считается ценным имуществом, но иногда она приносит своему собственнику одни только убытки без какой-либо перспективы продать ее.
Сейчас с такой проблемой стали сталкиваться собственники земельных участков, которые давно заброшены и не используются по назначению: землевладельцам грозят высокие штрафы, если не привести участок в порядок, а сделать это зачастую невозможно из-за отсутствия достаточных средств и перспектив когда-либо продать эту недвижимость, окупив вложения.
Что можно сделать в такой ситуации? Отказаться от своего права собственности.
Процедура такая:
- землевладелец подает в муниципальную администрацию (на чьей территории расположен участок) заявление об отказе от своего права собственности на такой-то объект.
После этого администрация должна подать в Росреестр заявку о постановке участка на учет в качестве бесхозной недвижимости (собственник получит соответствующее уведомление).
Спустя 1 календарный год после этого администрация должна обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на указанный участок.
И лишь после того, как в ЕГРН внесут запись о регистрации права муниципальной собственности, прежний собственник утратит свое право на землю — и, соответственно, не будет нести ни бремя содержания участка, ни ответственность за его неиспользование.
Сейчас с такой проблемой стали сталкиваться собственники земельных участков, которые давно заброшены и не используются по назначению: землевладельцам грозят высокие штрафы, если не привести участок в порядок, а сделать это зачастую невозможно из-за отсутствия достаточных средств и перспектив когда-либо продать эту недвижимость, окупив вложения.
Что можно сделать в такой ситуации? Отказаться от своего права собственности.
Процедура такая:
- землевладелец подает в муниципальную администрацию (на чьей территории расположен участок) заявление об отказе от своего права собственности на такой-то объект.
После этого администрация должна подать в Росреестр заявку о постановке участка на учет в качестве бесхозной недвижимости (собственник получит соответствующее уведомление).
Спустя 1 календарный год после этого администрация должна обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на указанный участок.
И лишь после того, как в ЕГРН внесут запись о регистрации права муниципальной собственности, прежний собственник утратит свое право на землю — и, соответственно, не будет нести ни бремя содержания участка, ни ответственность за его неиспользование.