07.09.2026 11:03
Продажа квартиры может обернуться уголовным делом — если в этой квартире проживает пожилой человек.
Продажа квартиры может обернуться уголовным делом — если в этой квартире проживает пожилой человек.
В Нижегородской области Следственный комитет расследует такой случай:
- пенсионерка, ветеран ВОВ, подарила квартиру своему сыну. Договором за ней сохранялось право пожизненного пользования жильем.
Сын же, став собственником, вскоре переписал эту квартиру на внука своей супруги (договор купли-продажи).
Об этом никто не знал: бабушка продолжала жить в квартире, после сделки ничего не изменилось — пока сына не стало.
Тут же новый собственник заявил о своих правах и потребовал, чтобы пенсионерка съехала.
В итоге возбудили уголовное дело под личным контролем главы СКР.
Судя по всему, проверяют сделку по продаже квартиры с проживающей там женщиной на признаки мошенничества.
В целом, с точки зрения закона, такая продажа не запрещена, но покупатель должен соблюдать право бывшего дарителя на пользование квартирой (судебная практика в целом пока складывалась именно так).
Этот же случай показывает, что если покупатель начнет выселять бывшего собственника, дело может перейти в разряд уголовных.
Так что еще внимательнее нужно относиться к покупке квартиры, которая ранее переходила по договору дарения.
В Нижегородской области Следственный комитет расследует такой случай:
- пенсионерка, ветеран ВОВ, подарила квартиру своему сыну. Договором за ней сохранялось право пожизненного пользования жильем.
Сын же, став собственником, вскоре переписал эту квартиру на внука своей супруги (договор купли-продажи).
Об этом никто не знал: бабушка продолжала жить в квартире, после сделки ничего не изменилось — пока сына не стало.
Тут же новый собственник заявил о своих правах и потребовал, чтобы пенсионерка съехала.
В итоге возбудили уголовное дело под личным контролем главы СКР.
Судя по всему, проверяют сделку по продаже квартиры с проживающей там женщиной на признаки мошенничества.
В целом, с точки зрения закона, такая продажа не запрещена, но покупатель должен соблюдать право бывшего дарителя на пользование квартирой (судебная практика в целом пока складывалась именно так).
Этот же случай показывает, что если покупатель начнет выселять бывшего собственника, дело может перейти в разряд уголовных.
Так что еще внимательнее нужно относиться к покупке квартиры, которая ранее переходила по договору дарения.