27.05.2026 13:04
⚡️Приказ Минстроя РФ № 181/пр от 26.
⚡️Приказ Минстроя РФ № 181/пр от 26.03.2026 -- "Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование".
❗Замена действующей Методики определения сметных цен (приказ № 904/пр). Не просто правки, а фактически новый документ с новой методологией, логикой, правилами и новыми формулами. Минстрой движется в сторону более умной, гибкой и прозрачной системы ценообразования.
1️⃣ Как отбираются цены?
Было: брали все цены, отсеивали только если разброс больше 25%.
Стало: вводится коэффициент вариации (до 33%) + итеративная процедура — последовательно отбрасываются самые «выбивающиеся» цены, пока разброс не станет нормальным. Накрутка в 50% теперь не пройдёт — система будет отсекать «выбивающиеся» цены итеративно, пока массив не станет однородным. Старая Методика могла пропустить такие цены, если их было немного.Теперь система должна дать больше данных (и повысить процент наполнения ФГИС ЦС!) без потери качества.
2️⃣ Как проверяют получившиеся цены?
Было: если отклонение от индекса больше 20% (15% для поставщиков) — цену не публиковали.
Стало: пороги повышены до 30% и 25% соответственно. Старые пороги были слишком жёсткими — много корректных цен отсекалось, наполняемость падала. Новые мягче, но при этом первичный отбор жёстче. В систему попадет больше данных, но они лучше очищены.
3️⃣ Откуда берут данные?
Было: производители, импортёры, поставщики.
Стало: Исполнительные органы субъектов РФ (явно)+ биржи, электронные торговые площадки, внешние информационные системы (ВИС). ФГИС ЦС перестаёт зависеть только от доброй воли поставщиков. Если они молчат — данные берут с бирж, торговых площадок или от региональных властей.
4️⃣ Как считают?
Было: средневзвешенная цена + средняя цена предложений -- простая формула.
Стало:
🔸Отбор данных (с итеративным исключением выбросов)
🔸Расчёт средневзвешенной цены поставки (с учётом объёмов)
🔸Расчёт среднеарифметической цены предложения
🔸Агрегирование по сложным формулам
5️⃣Ключевое изменение, которого в 904/пр не было. Речь о ресурсах с регулируемыми/нерегулируемыми ценами:электроэнергия, вода, теплоснабжение, топливо (в отдельных случаях).
Что теперь: если цена на такой ресурс установлена государством (тариф) или законодательством — берём эту цену, никаких агрегированных расчётов.
+Если производитель или поставщик не подал данные во ФГИС ЦС — Учреждение [ГГЭ] проводит собственный мониторинг (по п. 3.1 Правил мониторинга) и использует его результаты. Теперь есть резервный механизм: если рынок молчит, государство определяет цену само через мониторинг.
‼️Ну и еще -- с 7 июня должен наконец-то полноценно заработать механизм наполнения ФГИС ЦС в рамках казначейского сопровождения и закупке строительных материалов по перечню Минстроя через ЭТП. Ведь за 1 квартал и за апрель с биржевых площадок в ФГИС ЦС была передана информация по 4,5 тыс. сделок со строительными ресурсами, но учесть их для расчета цен до выхода данного приказа не представлялось возможным.
❗Замена действующей Методики определения сметных цен (приказ № 904/пр). Не просто правки, а фактически новый документ с новой методологией, логикой, правилами и новыми формулами. Минстрой движется в сторону более умной, гибкой и прозрачной системы ценообразования.
1️⃣ Как отбираются цены?
Было: брали все цены, отсеивали только если разброс больше 25%.
Стало: вводится коэффициент вариации (до 33%) + итеративная процедура — последовательно отбрасываются самые «выбивающиеся» цены, пока разброс не станет нормальным. Накрутка в 50% теперь не пройдёт — система будет отсекать «выбивающиеся» цены итеративно, пока массив не станет однородным. Старая Методика могла пропустить такие цены, если их было немного.Теперь система должна дать больше данных (и повысить процент наполнения ФГИС ЦС!) без потери качества.
2️⃣ Как проверяют получившиеся цены?
Было: если отклонение от индекса больше 20% (15% для поставщиков) — цену не публиковали.
Стало: пороги повышены до 30% и 25% соответственно. Старые пороги были слишком жёсткими — много корректных цен отсекалось, наполняемость падала. Новые мягче, но при этом первичный отбор жёстче. В систему попадет больше данных, но они лучше очищены.
3️⃣ Откуда берут данные?
Было: производители, импортёры, поставщики.
Стало: Исполнительные органы субъектов РФ (явно)+ биржи, электронные торговые площадки, внешние информационные системы (ВИС). ФГИС ЦС перестаёт зависеть только от доброй воли поставщиков. Если они молчат — данные берут с бирж, торговых площадок или от региональных властей.
4️⃣ Как считают?
Было: средневзвешенная цена + средняя цена предложений -- простая формула.
Стало:
🔸Отбор данных (с итеративным исключением выбросов)
🔸Расчёт средневзвешенной цены поставки (с учётом объёмов)
🔸Расчёт среднеарифметической цены предложения
🔸Агрегирование по сложным формулам
5️⃣Ключевое изменение, которого в 904/пр не было. Речь о ресурсах с регулируемыми/нерегулируемыми ценами:электроэнергия, вода, теплоснабжение, топливо (в отдельных случаях).
Что теперь: если цена на такой ресурс установлена государством (тариф) или законодательством — берём эту цену, никаких агрегированных расчётов.
+Если производитель или поставщик не подал данные во ФГИС ЦС — Учреждение [ГГЭ] проводит собственный мониторинг (по п. 3.1 Правил мониторинга) и использует его результаты. Теперь есть резервный механизм: если рынок молчит, государство определяет цену само через мониторинг.
‼️Ну и еще -- с 7 июня должен наконец-то полноценно заработать механизм наполнения ФГИС ЦС в рамках казначейского сопровождения и закупке строительных материалов по перечню Минстроя через ЭТП. Ведь за 1 квартал и за апрель с биржевых площадок в ФГИС ЦС была передана информация по 4,5 тыс. сделок со строительными ресурсами, но учесть их для расчета цен до выхода данного приказа не представлялось возможным.