21.06.2026 17:28
ГК «Основа» обновила концепцию застройки на Кировоградской, 9к4 🏗 Девелопер забрал эту площадку на юге Москвы еще в кон
ГК «Основа» обновила концепцию застройки на Кировоградской, 9к4 🏗
Девелопер забрал эту площадку на юге Москвы еще в конце 2021 года. На участке расположен ТЦ «Южный» — его планируют сохранить и реконструировать.
Что изменилось в проекте:
— Добавили архитектурных деталей: появилась «корона» и акцентные вырезы на фасадах. Это явная адаптация под актуальные негласные требования города для более быстрого согласования.
— Убрали третий объем здания. Вероятно, дополнительные метры стали жертвой отмены повышающего коэффициента плотности (коэффициента «Д»).
— Окончательно ушли от стартовых вариантов с типичным «коробочным» комфорт-классом и сплошным остеклением.
Площадку откровенно передержали. Проект выглядит готовым к старту, главная интрига сейчас — когда девелопер решится открыть продажи, чтобы забрать отложенный спрос на юге столицы.
Девелопер забрал эту площадку на юге Москвы еще в конце 2021 года. На участке расположен ТЦ «Южный» — его планируют сохранить и реконструировать.
Что изменилось в проекте:
— Добавили архитектурных деталей: появилась «корона» и акцентные вырезы на фасадах. Это явная адаптация под актуальные негласные требования города для более быстрого согласования.
— Убрали третий объем здания. Вероятно, дополнительные метры стали жертвой отмены повышающего коэффициента плотности (коэффициента «Д»).
— Окончательно ушли от стартовых вариантов с типичным «коробочным» комфорт-классом и сплошным остеклением.
Площадку откровенно передержали. Проект выглядит готовым к старту, главная интрига сейчас — когда девелопер решится открыть продажи, чтобы забрать отложенный спрос на юге столицы.