22.06.2026 06:11
ЦБ не даст застройщикам поэтапный доступ к эскроу-счетам Эльвира Набиуллина категорически отвергла инициативу Минстроя
ЦБ не даст застройщикам поэтапный доступ к эскроу-счетам
Эльвира Набиуллина категорически отвергла инициативу Минстроя о поэтапном раскрытии эскроу. Позиция регулятора остается жесткой: базовый принцип проектного финансирования менять нельзя.
Девелоперы по-прежнему будут получать доступ к средствам дольщиков только после того, как покупатель получит свою квартиру.
По оценке ЦБ, текущая модель доказала свою эффективность как барьер против появления новых обманутых дольщиков. Возврат к любым схемам с поэтапным доступом к деньгам может подорвать устойчивость рынка жилья.
Для девелоперов это четкий сигнал: послаблений в механизме эскроу не предвидится. Строить придется, как и раньше, полностью опираясь на банковское финансирование вплоть до сдачи объекта.
Эльвира Набиуллина категорически отвергла инициативу Минстроя о поэтапном раскрытии эскроу. Позиция регулятора остается жесткой: базовый принцип проектного финансирования менять нельзя.
Девелоперы по-прежнему будут получать доступ к средствам дольщиков только после того, как покупатель получит свою квартиру.
По оценке ЦБ, текущая модель доказала свою эффективность как барьер против появления новых обманутых дольщиков. Возврат к любым схемам с поэтапным доступом к деньгам может подорвать устойчивость рынка жилья.
Для девелоперов это четкий сигнал: послаблений в механизме эскроу не предвидится. Строить придется, как и раньше, полностью опираясь на банковское финансирование вплоть до сдачи объекта.