13.07.2026 16:03
Минстрой планирует ограничить условия рассрочек на новостройки.
Минстрой планирует ограничить условия рассрочек на новостройки. Когда классическая ипотека недоступна, власти решили контролировать альтернативные схемы покупки. Готовится законопроект с двумя жесткими мерами для застройщиков:
— запрет на продажу квартир в рассрочку дороже, чем за полную оплату;
— лимит штрафов за просрочку (не более 20% от суммы взноса).
Экономисты предупреждают о возможных отрицательных последствиях. Девелоперы могут поднять базовые цены, а покупателям с наличными предложить скидки. Это позволит формально соблюдать закон, но официальные цены на жилье вновь возрастут.
Рассрочка на котлован стала популярной из-за высоких ставок по кредитам. Эксперты считают, что рынку больше поможет реальное снижение стоимости ипотеки, чем новые ограничения для застройщиков.
— запрет на продажу квартир в рассрочку дороже, чем за полную оплату;
— лимит штрафов за просрочку (не более 20% от суммы взноса).
Экономисты предупреждают о возможных отрицательных последствиях. Девелоперы могут поднять базовые цены, а покупателям с наличными предложить скидки. Это позволит формально соблюдать закон, но официальные цены на жилье вновь возрастут.
Рассрочка на котлован стала популярной из-за высоких ставок по кредитам. Эксперты считают, что рынку больше поможет реальное снижение стоимости ипотеки, чем новые ограничения для застройщиков.